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✨珑曜上城✨✽✽✽✽
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珑曜上城，整体规划约68万方，打造集36班九年一贯制教育、约1.6km滨水漫步公园、立体商业长廊、多主题会所等为一体的全配套理想生活聚场。一期打造建面约73-130m全南向4/5空间两厅两卫，超高使用率、270°环幕观景、全系4米+MAX宽厅等产品力，带来更强功能的舒居户型。(以上所述学校、公园、商业、会所均为项目规划在建中)
项目基本信息
项目名称：广州地铁地产·珑曜上城
开发商：广州地铁地产
总占地面积：68万平方，分四期开发
一期占地面积：11.5万平方
一期建筑面积：28.48万平方
总楼栋：6栋
总户数：1120户
车位比例：1：1.1珑曜上城售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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1🏆【至优品牌】 千亿国企钜著，百年标准好房 千亿国企广州地铁地产钜著，以三十余载、90个TOD综合开发项目实力沉淀，用百年地铁标准造好房。
2🌇【至优前景】 广州中轴之上，超链万亿商圈 广州南拓金脉中轴，链接11大城市级商圈，享“北万博，南区府”核心配套，坐拥亚运大道千亿产业发展红利。
3 🚇【至优交通】 金脉3号线上，半小时珠金琶生活圈 3号线接驳4/18/22/17号线，3站万博，5站珠城；约900米链接南沙港快速，约1小时畅行大湾区。
4 🏘【至优社区】 约68万方TOD4.0超链聚场 约68万㎡生活大城，广州地铁地产TOD4.0全新作品，全维配套自成一城，打造五大超链生活聚场。
5 🎓【至优教育】 目送式九年一贯品牌教育，孩子家长无忧 引进目送式九年一贯品牌教育、品牌幼儿园，规划儿童成长会所、4点半课堂等，家楼下更好的成长。
6🛍【至优生活】 立体商业长廊，丰盈日常生活 社区配建立体化商业长廊、全天候业主私享餐厅、两大多功能会所等，营造丰富多元国际化生活聚场。
7 🌳【至优环境】 滨水漫步公园，无界公园社交场 约1.6km滨水漫步公园、六重归家景观系统、野趣阳光营地、社区慢行系统等，享最美自然归家路。
8 🏠【至优产品】 超高使用率新规产品，赋新灵感新生活 迭代级超高使用率，全系赠送入户花园 ，户户朝南，270°环幕观景，奢享全系4米+ MAX宽厅。
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户型鉴赏
珑曜上城一期共规划 6 栋楼：
1 栋和 2 栋：32 层高，采用两梯五户设计。
3 栋和 4 栋：42 层高，为三梯五户布局。
9 栋和 8 栋：47 层高，同样是三梯五户。
意境合成图
实景图
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实景图
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交通配套
珑曜上城在交通方面优势显著，距离 3 号线石碁南站仅约 500 米。
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乘坐 3 号线，2 站即可抵达番禺广场；无需换乘就能直达珠江新城，还能与 18/22 号线无缝对接。
借助这些地铁线路，3 站可到万博 CBD，4 站能达广州南、琶洲 CBD，5 站就能到达珠江新城，实现半小时链接市中心，一小时畅行大湾区，无论是日常通勤还是出行游玩都十分便捷。
教育配套
根据规划，项目将配建一所 36 班九年制学校，虽然目前学校的具体品牌和开学时间尚未确定，但未来引入优质教育资源的可能性较大。
此外，项目周边 2 公里范围内分布着石碁小学、石碁中学等学校，为孩子的教育提供了更多选择，家长无需为孩子上学的距离和学校资源过度担忧，甚至有望实现 “目送式教育”。
生活配套
在生活配套上，珑曜上城亮点颇多。项目沿河岸打造约 1.6km 滨水漫步公园（在建中）和体育运动公园，为业主提供了休闲健身的好去处。
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公区规划有 1.6 公里滨水跑道及室内运动公园，并结合 16 米高差打造立体花园社区，让业主享受高品质的居住环境。
项目自身配备 4000 平方米商业，北侧不到 100 米处就是金龙城财富广场，直线距离约 1km 范围内还有中创汇・时光 PARK。
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