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项目基本信息

开发商 ：华侨城地产

在售面积 ：约110-229-366㎡

产品类型：写字楼、商业

交房时间 ：2025-06-30

总户数 ：589户

装修情况 ：部分装修

物业公司 ：华侨城物业（集团）有限公司

容积率 ：13.4

占地面积 ：7817.25平方米

建筑面积 ：136070.00平方米

产权年限 ：40年

<华侨城·宝辰本体情况>

华侨城宝辰总高230米，项目52层，分为中区、高区、超高区，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。

除了空中大堂项目还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。

（三重大堂效果图）地下入库大堂+首层大堂+空中大堂

停车场降热降噪设计，提供更人性化、更舒适的泊车空间

（空中会所）5⃣️26、38层双云端会所，塔尖圈层的社交场域

智能门禁+车辆自动识别+智能梯控+智能配送机器人，全程无接触智能体系

（270度景观视野）一线海景、滨海绿厅，大小南山，珠江口尽收眼底

（展示空间实景）

（阳台空间）户户带阳台，市面上稀缺带阳台大平层产品

（电梯入户展示空间）私梯专享，更私密、更便捷的出入方式

（采光实景图）约2米面宽超白LOW-E中空玻璃幕墙

（云端会所）

湾区地标天幕藏品，大师团队匠心打造

华侨城宝辰高度约230米，总建面约13.5万㎡的垂直地标，是片区天际线的“制高点”代表，主要由天幕藏品、空中会所、宝辰荟组成，其中：

天幕藏品，总建面约8.6万㎡，主打建面约125-280㎡天幕藏品，分布在楼层的中区、高区、超高区，分别命名为风邸（6-24F）、兴邸（27-37F）和颂邸（40-52F）。

户型鉴赏：

平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

华侨城·宝辰配套情况

交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场

企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

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