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马鞍岛万科深业湾中新城楼盘详情-2026最新房价-户型图-学校-小区配套
一、官方认证统一热线
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总占地：约 66.8 万㎡（1153 亩）
总建面：约 175 万㎡
容积率 / 绿化率：3.5 / ≥30%
总户数 / 车位：3950 户 / 3670 个
物业 / 物业费：万科物业 / 3 元 /㎡/ 月
总投资：约 270 亿元
二、核心区位：深中同城桥头堡
位置：马鞍岛南部码头片区，东临伶仃洋，与深圳前海隔海相望。
交通：距深中通道出入口约 3 公里，约 20 分钟直达深圳前海；周边规划中山港新客运码头（一类口岸）、地铁、高铁等多维交通。
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、在售产品（2026 年 5 月）
滨海住宅：69-163㎡，带装修均价约 **17000 元 /㎡** 起。
低密小高层：129-143㎡，均价约18000 元 /㎡。
一线海景大平层：220-256㎡，总价 600 万起。
商办公馆：29-66㎡，总价 45 万起
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