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基本信息
【项目名称】星河·星悦云邸
【开发商】星河地产集团
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【物业类型】商品住宅、商铺
【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房
【一期占地面积】约2万㎡
【一期建筑面积】约15.4万㎡
【可售套数】约879套
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口
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星河 · 星悦云邸占位湾区中轴，龙华地理正心，三轨道交汇，约300米6号线阳台山东，便捷通往北站、红山、福田及南山，立享深圳全优配套，享受城市高速路网。一切生活的繁华，只需一步之遥。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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与此同时，未来侨城东路北沿线（建设中）开通之后，将快速串联起龙华、南山和福田，“新大浪”联袂南山中心、福田中心，共同组成了深圳生活中心“黄金三角”。而星河·星悦云邸作为湾区中轴核心、龙华双心交汇的山景都市综合体，将会成为区域向往的美好生活全优大城。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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星河·星悦云邸作为建面约53万㎡山景都市综合体，带来的不仅是生活层面的品质生活，更是星河作为城市运营者所带来的全维度配套享受。不仅有便捷的地铁交通，还有优质的学校教育、丰富的文体配套、公园环绕的生态，真正构建起无短板的全维度高品质生活。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
星盛商业是港股纯商业运营服务第一股，至今已有近20年的醇熟商业运营经验，秉承“以商业智慧构筑城市繁荣“的经营理念，现已运营管理包括COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、第三空间等在内的五个商业品牌系列。凭借多元化的商业运营服务和独到的商业运营智慧，星盛商业已成为深圳及大湾区商业运营服务市场的领导者之一，并连续多年蝉联”中国商业地产公司品牌价值TOP10”、”中国商业地产百强企业”。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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2023年深圳第三座星河COCO City（规划中）强势进驻星河·星悦云邸，将肩负未来区域人居的品质生活的升级，未来商业价值潜力无限，可以实现业主家门口逛遍一线潮流的丰盛生活。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
【星河所在 必优教育】
星河·星悦云邸不仅周边有众多优秀的学校，自身更配置12班幼儿园，项目旁就是建设中的九年一贯制学校，实现家门口的优质教育，让接送改目送，全面提升孩子读书上学体验。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
【五馆一体 艺术熏陶】
星河·星悦云邸，生活的标杆。项目家门口即是大浪体育中心及大浪文化艺术中心，共同构成的大浪文体“双子星”。前者设有多功能馆、游泳馆、羽毛球馆、真冰场、健身房等活动场所，预计2024年交付使用；后者配套公共图书馆、剧场、文化馆及艺术馆等文化艺术设施，预计年底就能建成。除此之外，作为红山之上的极富潜力区域，十多分钟就能享受红山的五馆一体。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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更为令人欣喜的是，还可以在家门口享受到涵盖如游泳馆、图书馆、剧场等13种以上丰富的文体配套设施，加上原本就便利的地理位置，未来以星河·星悦云邸为区域原点，将会成为整个龙华的生活、购物、文化、运动、休闲、周末出游等超级目的地，激活大浪未来的全新生活品质。
【阳台山景 都市绿肺】
在生活的居住舒适性上，星河·星悦云邸紧靠约28平方公里城市绿肺——阳台山森林公园，不仅是天然的新风系统，随时享受“富氧”生活，还能过滤城市的喧嚣，安放一片宁静。另外龙华环城绿道阳台山段距离项目直线约600米，既能享受龙华山水连城的生态纯美，也能享受一步中心繁华的都会商圈。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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星河·星悦云邸，重塑城市价值！建面约53万㎡山景都市综合体，成就中轴之上，全维顶配的品质纯居大城。目前营销中心&瞰景样板房已开放，启悦城市美好未来，恭迎品鉴。建面约95-124㎡臻品三至四房，中心值此。
主力户型建面约95-124㎡臻品三至四房，启悦城市美好未来全明户型，通风采光好，卧室均有飘窗，以空间布局的合理适配与包容，打破常规，尽显品质人居典范。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
主力户型鉴赏
建面约94-96㎡｜A
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建面约94-96㎡｜B
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建面约112-115㎡
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建面约123-124㎡
深圳首套利率最低至3.85%，LPR再创历史新低！楼市“小阳春”可期
随着最新的贷款市场报价利率（LPR）公布，房地产市场再迎利好。
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，央行将1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR由4.20%下调至3.95%。
值得一提的是，这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR，且下调幅度达到25个基点，这也是自2019年8月房贷利率转为“LPR+基点”模式以来的历史新低。
其中，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次5年期以上LPR下调25个基点，被业内认为将有利于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场平稳健康发展。
深圳星河星悦云邸
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