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三亚水墨轩香

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楼盘名称：水墨轩香，别名三亚市园林局宿舍区改造及保障房项目。

区域商圈：位于海南省三亚市天涯区。

物业类型：住宅。

参考单价：34000元/平方米。

产权年限：70年。

开盘时间：2019年5月31日。

销售状态：在售。

楼盘地址：海南省三亚市天涯区凤凰路178号水墨轩香。

售楼处地址：三亚市吉阳区凤凰路与溪美路交汇处（东岸湿地公园旁）。

交房时间：2021年12月31日。

装修情况：毛坯。

楼栋总数：4栋。

规划户数：322户。

占地面积：10356平方米。

建筑面积：58703平方米。

容积率：4。

绿化率：40%。

建筑类型：板塔结合。

主力户型：2室户型（2种）、3室户型（5种）、4室户型（1种）。

开发公司：海南玖九投资开发有限公司。

物业公司：海南幸福万家物业服务有限公司三亚分公司。

物业费：4元/平方米/月，具体信息为“0”，可能需要进一步确认。

车位数：地上43个，地下335个。

水墨轩香楼盘以其较高的容积率和一定的绿化率，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。楼盘由海南玖九投资开发有限公司开发，海南幸福万家物业服务有限公司三亚分公司提供物业服务，为购房者提供了明确的开发和管理背景。

交通

交通四通八达，非常便利。迎宾路与凤凰路的十字交叉处是三亚的最中心区域；沿着凤凰路往西是东岸湿地公园（本项目）、市一中、动车站、机场、天涯海角、南山寺、大小洞天等；往东有临春公园、美丽之冠、图书馆、白鹭公园、大东海、鹿回头等。顺着迎宾路往南是三亚河、解放路、17公里椰梦长廊三亚湾（最著名的婚纱摄影基地）；往北是宋城千古情、海鲜广场、亚龙湾、海棠湾等。

区位优势：

① 项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区（港）北纬18度的三亚

②与国家级湿地公园东岸湿地公园零距离接触

③项目身居三亚市中央商务区，于中央服务区、中央消费区、国际商圈、国际 社区四大区中心位置，为三亚知名的迎宾路CBD区域

④距三亚动车站仅5分钟车程，距三亚凤凰国际机场25分钟车程

配套优势：

周边配套

① 学校：三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校，双品实验学校

② 医院：解放军425医院、海南农垦医院、三亚市人民医院、三亚妇幼保健医院等

③ 生活配套：旺豪超市、美之亚超市、丹州农贸市场、金鸡岭社区农贸市场等

项目配套

① 280平米泳池

② 3000平米空中花园

③ 医疗卫生、文体活动、社区服务等设施

A1户型104.67㎡

纯板房效果，户型通透，尽享清爽穿堂风。

主次卧室、客厅特设观景阳台，让视野随着地面延伸，四季变迁尽收眼底。

有金鸡岭的林涛与湿地公园的清风相伴，在生机盎然中尽享一份独美心境。

A2户型85.81㎡

室内设计淋漓尽致，每间卧室和客厅均能无遮挡看景，景观错落有致尽收眼底。

私密阳台与卧室连为一体，透过大落地窗，享受更多阳光与自然，观春华秋实，赏朝露暮霭。

B1户型130.33㎡

舒适大户，纯板楼效果，独立衣帽间，生活空间宽敞自在。

卧室、客厅均设大落地门窗及观景阳台，看白鹭起舞，赏草色入帘青，让整个室内弥漫自然的味道。

B2户型166.02㎡

设计师专为成功人士打造的巅峰之作，整体设计简洁大方。

270°无遮挡视野，超大观景阳台尽显王者霸气，东岸湿地公园和金鸡岭余脉尽收眼底，是彰显身份的至尊豪宅。

B3户型135.51㎡

纯板楼通透效果，户型方正实用，尽显无比尊贵舒适的起居风尚。

设计师在充分考虑满足居住空间需求时，将观景需求发挥的淋漓尽致2.6m超宽阳台，卧室、客厅基本设有大落地门窗及观景阳台，与白鹭栖息和山水相伴在此已稀松平常。

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