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海南省三亚市时代之窗

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≫≫ 【 项目概况 】

时代之窗——海南自由贸易港建设的浪潮之下，中国铁建与三亚城投联袂打造的集商业休闲、创客空间、高端写字楼为一体的商业综合型建筑。

【项目占地面积】6665.09㎡

【总建筑面积】41685.93㎡

【容积率】4.5

【绿化率】30%

【建筑密度】34.99%

【建筑高度】79.9米

【产品】约74-298㎡临街现铺；约47-93㎡创客空间；约289-548㎡总部商务空间

【车位】机动车位300；非机动车位450

【开发商】 中国铁建 · 三亚城投

【项目地址】海南·三亚·迎宾路·东岸CBD片区·群众艺术馆旁

✦1. 中国铁建 世界500强实力央企

70余载辉煌历程，履迹全球130多个地区，2022年《财富》“世界500强企业“排名第39位、以国际巨匠豪迈之姿，参与打造了青藏铁路、中国高铁、港珠澳大桥等享誉全国的伟大工程，秉承中国铁建铁道兵精神，以强大的品牌实力和建筑经验，匠造全新商务著作。

✦2. 三亚城投 三亚建设主力军

作为最熟悉三亚市的城市运营商，见证并推动着三亚城市进化更迭，经过多年发展，城投累计推进设计、施工、代建代管了786个项目，总投资870亿元，打造了城投大厦、海棠湾商业广场、龙海风情小镇、三亚市丹州小学、鹿鸣花田等城市口碑项目，多维助力三亚美好迭新。

≫≫ 【 占位三亚—时代蓝海 】

✦1. 三亚中央商务区之上 双单元核芯占位

三亚中央商务区，海南自由贸易港建设的十一个重点园区之一,园区构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导,以专业服务与休闲文化为支撑的现代产业体系。

三亚中央商务区共划分四个单元，其中，项目坐落于此， 横跨东岸和海罗双单元片区，集汇双片区多重利好。

东岸单元：围绕东岸新岸湿地公园，建设全球精品主题购物、总部商务、湿地游乐等功能板块，是大型的综合消费商圈和总部核心区

海罗单元：定位为花园总部和国际人才社区，近期重点建设服务国际人才生活工作需求的社区和配套服务，远期于迎宾路南侧建设花园总部。

✦2. 屹立迎宾路轴心 集萃城市顶配资源

项目位于三亚“黄金中轴线”——迎宾路之上，周边集萃商业、教育、医疗、行政等多元配套，商务氛围浓厚，已发展成为以总部办公写字楼为核心的、综合性高端商务区，当之无愧的“三亚中心”。

✦行政中心——北侧毗邻三亚市房产交易中心、近拥三亚人力资源和社会保障局、国务税务总局、市财政局等政务机关；

✦文娱中心——临春河、东岸湿地公园环抱，500米咫尺三亚千古情景区，金鸡岭桥头公园、临春岭公园等丰富文娱资源汇聚；

✦教育中心——东侧紧邻三亚群众艺术馆，坐拥市第七小学、华侨学校和市第一中学等3所省重点学校；

✦商业中心—— 距离海旅免税城仅约300米，乐天城广场、明珠广场、海月广场及大悦城等商业购物资源环伺；

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海南省三亚市时代之窗

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