方直珑樾山售楼处电话丨方直珑樾山首页网站-方直珑樾山营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/25

方直珑樾山项目售楼处认证联系方式（2025年最新11月）

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楼市新政，限购松绑，置业【瓏樾山】 抢占南山核心地段

约120-268m²城央半山豪宅现房

臻席递减

安家城央半山，心境自在悠然

侨城上·香蜜旁·城央低密山居

坐拥15000亩塘朗山天然氧吧

推窗悦享叠翠山景与斑斓诗境

生活于此

每一次呼吸，皆有2万个/cm³鲜氧浸润肺腑

每一次凝望，眼前风光都在悄然滋养身心

悠然时光，自此触手可及

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建面约120㎡半山珍藏户型

实景样板房已开放 恭迎品鉴

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开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司

地址：南山区龙珠大道8号（地铁7号线深云站C出口）

占地面积：约2.13万平方米

总建筑面积：约11.52万平方米

物业类型：住宅

物业管理：方直“心生活”物业

物业费：8.7元/㎡·月

规划信息：

楼栋分布：4栋高层住宅 + 10套商业别墅

总户数：520户

户型面积：约120-260㎡（三至五房）

梯户比：两梯两户 / 两梯三户

容积率：3.62

绿化率：30%

得房率：193-268㎡户型约90%，120㎡户型约80%

车位配比：1:1.3

建筑标准：

楼高：24-32层

层高：193-268㎡户型3.6米，120㎡户型3米

交付时间：2024年11月

交付标准：毛坯

产权年限：70年

参考均价：10-11万元/㎡

核心卖点：

山景资源，居住环境舒适

高实用率，户型利用率好

南山优质地段，地铁口

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方直珑樾山

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