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✨佛山保利灯湖天珺欢迎您✨

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「保利灯湖天珺」

灯湖中轴建设者，执掌城市未来

能不能想象，有这样一个盘，仅用7个月的时间，就跑到了全区TOP2？

它以超越想象的力量，改变了一座城市发展的方向和未来。

相信大家都能感知到，2023年的市场话题热度，都集中在灯湖中轴之上，毕竟相比起20年前千灯湖的崛起，这一次的中轴北延，兑现速度快得惊人。

话题中心的保利灯湖天珺，与市面上任何一个项目都不一样，看过它的人就会懂：这不仅仅是一个楼盘，更像是在造一座城。

| 效果示意图

就在近期，灯湖中轴举办重点项目发布暨集中动工、开放仪式，总投资达131亿的数十个项目迎来最新进展。

保利华南，正是助力灯湖中轴撬动城市能级的那个支点。

短短3年时间，中轴公园一期二期、维塔二期公园落成、南实集团签约等等，保利华南与政府携手共建，让板块配套和面貌实现了“爆破式”发展。

保利灯湖天珺一侧，光是公园绿轴的体量就足足有15万㎡，相当于21个国际标准足球场，保利华南将佛山水道的活水引入绿轴，实现“引龙入城”，规格之高，全城首见。

项目效果图与实景图

让我们把目光放回项目身上，它到底是如何做到这堪称逆天的去化奇迹？

作为保利第五代“天字系”的标杆项目，保利灯湖天珺在营销阶段就前置落的会所、配套和服务，斥资超2.1亿打造的珺CLUB，跑遍全球考察选料……将豪宅人居彻底重塑，带来了全市场的降维打击。

你敢相信吗，按照正常的开发节奏，这些东西的兑现至少在两年后，而保利华南选择提前两年完成并将其开放。

不计成本的投入、专注于产品的匠心，这种敢想敢做的极致魄力，放在整个佛山市场上，几乎找不到第二个。

保利灯湖天珺实景图

透过表象看本质，这种对城市建设真正负责任的态度，给到人们以真正的信心：

对于城市建设的信心，对板块未来的信心，对于美好人居的信心。

在信心比黄金更重要的时代，你可以明白为何保利灯湖天珺自5月取证以来，5-12月蝉联全市成交金额TOP1了。

历时近两个月，经综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度测评，保利灯湖天珺项目荣获克而瑞2023年【中国十大高端作品】，是全国范围内的唯一佛山项目。

保利灯湖天珺让我们懂得了，项目本身从来不是孤立的存在，而是一个真正链接未来城市生活的载体。

别人不负责任销售、随意交付房子，保利用真诚交心，呈现高定生活品质，这正是保利华南用产品力征服市场的最真实写照。

我们了解到，保利灯湖天珺238㎡实体板房即将开放，文字所能呈现的真实仅冰山一角，欲睹项目本色，不如直接前往一赏！

项目实景图

【20年灯湖澎湃 南轴的繁华触手可及】

1238个重点项目落地

15栋亿元楼拔地而起

6万名金融人才集聚

超10个大型购物中心

12.8公里大湾区最大规模【中轴】

千灯湖20年发展的繁华凝于【南轴】

【北延过河 北轴续写灯湖下一个10年】

金融高新区饱和 中轴北延箭在弦上

广东金融高新区A、B区已饱和

C区旧改难度大，兑现慢

D区净地多，发展空间大

灯湖北延过河已是必然之势

CAZ活力地段 打造3.0人文千灯湖

1996年-2004年 是仅有公园的1.0生态千灯湖

2005年-2017年 是以湖造城的2.0产业千灯湖

2018年至今 是人文全新升级的3.0人文千灯湖

南海艺术中心板块（北轴起点）将升级城市功能，补齐过往南轴关于人文艺术的缺口，重新定义城市人居的生活方式。

中轴超级配套 保利地标资产

南海艺术中心规划三馆一湖（演艺中心、体育中心、会展中心、南海湖），其中三馆建设方案于4月22日设计方案已开始面向公众开展投票，预计23年下半年启动建设。生活于此，就如同生活在城市封面，地标建筑就在脚下。

交通提速 打造立体交通体系

1）地下交通

地铁：项目南侧规划佛山地铁6号线，北侧规划28号线（设计总包管理合同已签署）奇槎站，未来可直达白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖，享受便捷生活。

地下环路：23年12月拟开工建设南海艺术中心地下环路，未来直接连通南北双轴，无缝畅享CBD成熟城市配套。

2）地面交通

四横三纵快速路网

四横：广佛路、广佛新干线、穗盐西路、海八路；

三纵：广佛江珠高速、联河路-南海大道、桂和路-桂澜路；

无缝衔接佛山五区及珠江新城CBD。

3）地上交通

灯湖中轴公园打造空中立体云廊，把商业综合体、地标写字楼及三馆一湖串联一体，自在漫步观光，享受沿途路演、玩乐、展览等多样功能。

【中轴超级城市 佛山最接近未来的地方】

59万方超级大城 编织城市的中国样本

项目南北延续1.3km，总建面高达59万方。

业态涵盖休闲公园、轨道交通、学校、高端商业、商务办公、类住宅大平层和高端住宅，是灯湖中轴全能大城。

荟萃国际大师智慧 三脉编织的立体城市

采用三脉编织理念，消除了居住、商业、城市绿化空间等不同功能边界。

不需要驱车前往，生活在这里，通过舒适的步行距离，就可以感受丰富的城市地标节点和风景变化。

2万方超大绿洲千树花园

对标珠江新城的公园中轴，项目西侧规划打造约1.5km长的中央生态景观轴。

其中灯湖中轴公园一期和营销中心已经于5月27日一起盛大开放，中轴胜景序幕将启。

14.6万方活力商业中轴

项目规划约14.6万方商业中轴，通过巧妙的布局使产业、商业、居住、生活融于一体，打造高效便捷的生活流线。

融于自然的潮流商业模式

未来我们将引入文娱、体育、潮流买手、书店等前沿服务配套。

并且商业与城市公园绿轴结合，在商业的模式上创造性打造半开放，半自然的商业消费体验。

【华于外，更显于内的保利天珺系新作】

自带约1200㎡独立会所（包含恒温泳池、健身房等）

佛山首见，高标准双归家动线

围合式中央园林布局，超百米楼距，户户观景

保利天字系最新力作，为刷新人居想象而来

独梯独户设计：高级定制的私家前厅，尊贵私密感十足

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。