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深圳寰侨观邸（别名：寰侨国际）位于华侨城核心区域，是深圳第一富人区的地标综合体。项目拥有23-29层的高层住宅，配备三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃幕墙和高端会所等配套设施。其地理位置优越，交通便利，周边汇聚文化艺术、旅游度假、高端商业等资源。寰侨观邸提供高品质的居住环境和专业的物业管理服务，确保业主享受舒适、安心的生活体验。
项目基础信息
项目位置：处(雅昌艺术中心旁)南山区深云西二路与深云西四路交汇
产权年限：50年，2019年11月-2069年11月
建筑高度：约151.79m，地上33F，地下3F
占地面积：9031.94m
建筑面积：77180.56m
1-2F裙楼商业：约1842.35㎡
物业形态：4-5F会所 约3109.14㎡
6-22F甲级办公 约35535.02㎡
23-29F云端居所 约11882.56m
居所 A户型约396mB户型约439㎡
面积 C户型约326mD户型约446m
梯户比：三梯四户，进口高速日立电梯
居所层高：层高约3.9m，净高约3m
幕墙：三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃
空调：日立VRV空调、新风系统
停车位：约426个，其中76个居所专属停车位
物业服务：寰侨物业+联袂五大行仲联量行顾问
交楼时间：现楼
人人都可以买，买得起的华侨城定制豪宅！
十大顶豪标签:
纯粹丨华侨城150m地标综合体，居住环境自在从容
便捷丨深圳几何中心地段，轻松抵达深圳各区域
缤纷丨华侨城高端缤城市配套，畅享生活便利
风水丨粤港澳大湾区龙脉之地，背山面海、藏风聚水
会所丨双层高端会所，户均享用达90m²/户，深圳之最
舒适丨层高3.9米，10米客厅开间全落地玻璃
怡景丨山海天幕，270°全景视野，一览城市精粹
私密丨奢享园林，专属双大堂、专属停车区，配比近3:1
大师丨CCD、博朗大师亲笔操刀设计
资产丨传世资产，不限购不限贷，最佳资产配置
【寰侨观邸核心价值】
价值一：深圳名片•华侨城——深圳第一富人区
城市中央、生态资源丰富；
汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有；
快捷交通路网，北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速，20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等，城芯而居，超享生活。
豪宅云集，10-18万/平阶级阶层，层峯领袖汇居于此。
价值二：垂直综合体 一步从容 切换生活&社交
集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。
价值三：大师设计 奢雅双层会所
由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。
咖啡厅 轻酒吧
茶室
室内恒温泳池
特大豪华KTV
亲子娱乐空间
桌球室
价值四：五重尊贵体验 遇见生活的美好
秉持匠心，打造五重尊贵体验，定制领袖专属生活仪式，举止所至，皆得不凡享受
1⃣星级门庭广场——匠心打造精美前庭景观广场，尽显尊贵礼遇
2⃣超凡尺度大堂——CCD亲笔操刀，约8米挑高350㎡艺术大堂，致敬不凡气度
3⃣全方位守护品质生活——专属停车区/独立大堂/电梯均设多重门禁系统，提供安心无忧的居住体验
3梯4户 全进口日立品牌 6米/秒高速电梯
4⃣专属停车区——总计426席车位，76席专属停车位，户均超2个停车位，尊贵专属停车体验
5⃣寰侨物业&仲量联行物业顾问——细致入微的管家式服务，24小时贴心守候，尽享从容与尊崇的生活礼遇。
价值五：云端精筑 每一户 皆杰作
270°天际环幕景观 山海城一线宽景
荟萃CCD、柏朗国际两大设计团队联袂匠造，以国际化视野，精研侨城湾芯云端新作，仅28席，位于建筑23-29层，全高区景观视野，建面约323-446㎡，纯粹大户云端居所。4款室内设计风格独特，尺度阔绰，兼顾细致实用，畅享舒适空间。
开发品牌：晶发集团|名居地产 缔造名居
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