「保利翔龙天汇售楼处电话」保利翔龙天汇展示厅预约接待丨2025.9.13更新资讯-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-最新区域-限购消息@售楼处AI热搜
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项目地址：黄埔区·科学城广汕公路黄陂地铁口B出口
占地面积：130000㎡
建筑面积：660000㎡
总户数：3100户
车位：1:1.12个
容积率：4.00
绿化率：35%
物业公司：保利物业3.2元/㎡/月
在售面积：84~196m²保利翔龙天汇售楼处电话：400-8352-501⇝⇝（售楼处更新）♬♬保利翔龙天汇营销中心电话：400-8352-501（营销中心预约看房热线）♬♬保利翔龙天汇开发商电话：400-835-2501（2025-9月更新）♬♬
交楼时间：2024年9月~2025年12月
小区配套：在社区内部，项目还配建有约2.1万方中央园林，打造泳池、观山眺台、童梦乐享天地、熊猫主题儿童乐园等丰富场景，满足业主生活需求。
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交通配套
项目步行约400米即6号线黄陂地铁站
除轨道交通外，保利翔龙天汇周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。
从项目出来，前面是广汕公路，可以一路向西，直上天河。正常自驾约20公里能到珠江新城，约17公里到琶洲。另外，项目就在科学城，沿着广汕公路，就可以转上开创大道，快速通达科学城企业总部区域。
教育配套
项目配建了一个24班的幼儿园、一个托儿所，同时，项目所在的黄陂，这两年教育投入上更是开挂！周边学校丰富，资质也不错。
项目约1公里，可步行的范围内，小学有5所（含已规划的一所），包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学2所，为117中学和黄埔军校中学。（注：学校地段划分以当年教育局公布信息为准）
商业配套
社区规划了2栋商业街（约18000方），其中一栋是约3000平的三层高商业街，另一栋是两层商业街，业主穿个便衣，下楼就能买买买，找风味美食解馋。
同时，项目东面还有一个东方汇广场，步行约700米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手。此外，项目步行到黄陂最大的商业——约20万平翔龙综合体，仅约500米，目前已封顶，在对外招商中。
如果想要高阶消费，自驾到萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业中心，距离都在约7公里范围内，一站式购物体验满足全家人生活需求。
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医疗配套
广州黄陂医院距离项目，驾车10分钟左右即达。另外还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），3家三甲医院皆在驾车15分钟可达范围之内，医疗资源堪称上乘，保障业主健康。
休闲娱乐
项目周边稀缺生态资源环绕，周边5公里范围内有约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园，还有梅花岭/尖峰岭公园，广州科学城体育公园……等五大生态公园环绕，自然环境宜人，为城央山居创造条件。
在售户型
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项目推出全新叠院产品，下叠建筑面积约167-176平，上叠建筑面积约173平，货量稀有，且买且珍惜。全新板房即将开放，感兴趣的朋友，快来找我预约 现场品鉴吧！
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
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财经资讯：
财联社9月12日讯（编辑 卞纯）在周三收盘创下历史新高后，周四甲骨文股价收盘下跌逾6%。分析师在报告中针对甲骨文的巨额订单提出了多重风险，包括公司未来大部分增长将来自单一客户：OpenAI。
当地时间周二美股盘后，甲骨文公布了第一财季业绩。在财报电话会上，甲骨文披露其剩余履约义务（RPO）已飙升至4550亿美元，同比增长359%，其中仅第一季度就新增了3170亿美元。甲骨文首席执行官Safra Catz表示，上一季度公司与三家不同的客户签署了四份大型合同，并预期未来数月还将有更多类似交易，使积压订单规模突破5000亿美元。
甲骨文在其预测中称，到2030年，云基础设施收入将增长14倍。
以数据库软件闻名的甲骨文，近来在炙手可热的云计算市场突飞猛进，与亚马逊、微软及Alphabet旗下的谷歌在AI算力市场展开竞争。甲骨文通过与英伟达等公司合作，在其云基础设施（OCI）中部署大规模的GPU集群，为AI模型训练和推理提供强大的算力支持。
在甲骨文公布第一财季业绩后，该公司股价在周二盘后交易中上涨了30%。周三，该股收盘上涨近36%，收于328.33美元的创纪录高位。
甲骨文的巨额订单证明了市场对AI算力的需求极为旺盛。周三，在甲骨文的引领下，AI领域市场风向也全面逆转，博通、Palantir、超微半导体等人工智能概念股齐升。
不过，一份报道让外界对甲骨文的兴奋之情降温。有报道称，OpenAI 已与甲骨文签署了一份合同，将在约五年内向后者购买价值3000亿美元的算力服务，该合同将于2027年开始实施，年均支出约600亿美元。
甲骨文在2026财年第一季度财报中披露，该季度新增了3170亿美元未来合同收入。这意味着，OpenAI的这笔交易占甲骨文这一财季所增加的未来合同收入的近95%。
分析师开始提出质疑
这引发了分析师的担忧和质疑，尽管仍有多家机构上调了甲骨文目标价。
“有报道称甲骨文的积压订单几乎全部来自OpenAI，这大大降低了我们对甲骨文相关订单消息的热情。” 对甲骨文股票给予中性评级的分析师吉尔·卢里亚 (Gil Luria) 在周四的一份报告中写道。
摩根大通在10日的研报中也表示，市场可能忽略了几个核心问题：包括客户集中度风险，大部分收入可能要在遥远的未来才能得到确认，新增的大部分订单与AI模型训练有关，这类业务的利润率相对较低，以及甲骨文是否有足够的资金为巨额订单进行天文数字般的基础设施建设仍然存疑。
摩根士丹利当天也在报告中预计，在这笔高达4550亿美元的RPO中，只有约10%会在未来12个月内确认为收入。此外，当前订单主要集中于OpenAI等AI巨头的大单，客户集中度上升带来单一依赖性风险。
截至周四收盘，甲骨文股价下跌6.23%，报307.86美元。而甲骨文联合创始人拉里·埃里森的身价当天缩水200亿美元，同样从历史高位回落，与全球首富马斯克进一步拉开距离。此前一天，埃里森身价曾一度飙升逾千亿美元，短暂超过马斯克坐上首富之位。（消息来源2025年9月12日更新于财联社）
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