深圳福田京基宸悦府售楼处电话首页网站-京基宸悦府营销中心欢迎您-楼盘详情· 最新价格-户型图-学校-地铁-容积率@2025.10.26售楼处AI热搜

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项目概况

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司，国家房地产开发一级资质企业，曾打造京基100等标志性建筑。

地址：福田区上梅林，近地铁4/9号线（上梅林站约300米），自驾可快速连接福田中心区、南山、罗湖等区域。

规模：总占地面积约1.98万㎡，总建筑面积约22.9万㎡，涵盖住宅、商务公寓、商业及幼儿园，总户数约2481户。

产品类型

住宅：主力户型为110-143㎡三至四房，精装交付，部分户型双阳台设计，南北通透，预计2026年4月交付。

公寓：40年或70年产权，面积38-70㎡，带阳台、通燃气，可积分上学，总价160万起，适合自住或投资，预计2026年6月交付。

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配套设施

交通：紧邻地铁4/9号线，未来22号线开通后将进一步提升通达性，自驾可通过北环大道快速连接核心区域。

商业：周边有卓悦汇、深业上城等大型商圈，项目自带社区底商。

教育：自带幼儿园，周边有梅丽小学、深大附中等学校。

生态：北靠梅林山、笔架山，南临莲花山公园，超460公顷“三山一水三公园”环绕，自然景观资源丰富。

项目特色

园林设计：围合式布局，打造中心花园、酒店式入口、轻氧健身区、林荫剧场、儿童乐园等五大社交空间。

品牌保障：京基物业提供高品质服务，物业费5.5元/㎡/月。

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