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【项目概况】

占地面积：约13958.45㎡

建筑面积：约123137.63㎡

车 位 比：1：1.02

土地年限：2022年5月-2092年5月

入伙时间：2025年11月30日

交楼标准：装修交付

在售产品：建面约91-113㎡3-4房（1栋A座商品房）

梯 户 比：三梯四户（1栋A座商品房梯户比）

伟城贤德瑞府九大府系价值

区域 · 府祉：科创主轴 中央水岸

配套 · 府悦：地铁首站 繁华精萃

教育 · 府学：深外直属 九年优教

生态 · 府观：一河两岸 五大公园

产品 · 府邸：围合府居 纯粹居境

建筑 · 府仪：名门之礼 五重礼序

景观 · 府园：三重景观 立体园林

户型 · 府居：三梯四户 品质装修

现楼 · 府境：品质呈现 今年入住

【地铁13号线】

起于李松蓢站，终于东角头站。地铁 13 号线被誉为“科创线”，贯穿深圳南北，串联光明科学城、留仙洞总部基地、南山科技园、深圳湾总部基地等重要科创圈。设计最高速度100km/小时，快速通达“南山科技园”。

上一代做好选择，下一代才有更多选择。伟城贤德瑞府，约600米（百度地图直线测距）比邻深圳外国语学校光明学校，为孩子选择优质教育，预定子女锦绣前程。

【一脉深外 九年直属办学】

深圳外国语学校是教育部确定为全国首批13所可保送20%高中毕业生上重点大学的外国语学校之一，被誉为“特区教育的一张闪亮名片”、“深圳四大优质学校”之一。

深圳外国语学校光明学校是由光明区委区政府重点打造的九年一贯制公办学校，办学规模 54 班。

生态方面，项目邻近深圳第一大河——茅洲河，十分适合周末骑行或者遛娃。

医疗配套

位于项目附近的三甲医院——深圳市光明区人民医院（新院区），将于明年正式启用！

该院总建筑面积约33.7万平米，提供1500个床位，将极大提升光明区医疗卫生服务能级，为片区居民健康保驾护航。

医院效果图

光明具有有国家级战略规划、世界一流的光明科学城，同时也晋升为“深圳北部中心”全新定位。

公明是光明区规划定位的“光明双中心之一”，坐拥6平方公里的大科学装置集群，以及约4.1平方公里的科教融合集群，产业基础厚实，经济发展动力强悍！

【在售户型鉴赏】

A、91平米：3房2厅2卫，正南朝向；

B、113平米：4房2厅2卫，南北通透。

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教育资源信息限定

文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅作为客观信息参考，不构成对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，均可能因政策调整发生变化，最终以政府教育主管部门及办学方的官方规定为准。

图文关联性说明

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