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✨✨星河山海半岛✽✽✽✽

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《臻稀山林湖海谷半山院墅12大亮点》

稳健星河，湾区房企担当，蝉联AAA信用评级，打造9200亩山海健康文旅大城，星河首个文旅巨著

1.0低密大社区，9200亩仅开发1500亩，7700亩做配套

靠近深圳平潭机场，畅飞全国；海陆空轨全维立体交通，实现湾区黄金度假圈，惠州⇆香港巴士已开通，轻松直达香港

山、林、湖、海、谷、公园、高尔夫、汤泉8大核心资源，引领深圳东

超强兑现力，6年成熟运营，上千业主入住，生活/健康配套醇熟，社群文化浓厚，归家有爱

森林覆盖率超90％，空气质量达91%，负氧离子含量约1万/cm³，达疗养级别

15个户外汤泉泡池，水温42℃以上珍稀氟泉，疗养身心

巴厘岛金巴兰风“星度假酒店”，奢配103间客房，户户带汤泉泡池，国际标准室内恒温泳池，生活每天都是度假

约3000㎡商业街，集业主食堂、美食烧烤、生鲜超市、美好生活馆于一身，山海一站式便捷生活

家门口的山海高尔夫，大湾区半山之上18洞高尔夫

大湾区社区内约18万㎡中央公园，业主尊享丰盛自然健康配套

20大业主社群，每年近千场健康社群活动，大湾区海岸线上康养明珠

①《半山院墅产品（精装交付）》

约114-153㎡精装高拓别墅

二期私享约4.6万㎡私家芳草地花园

品质精装交付，超100%赠送空间

🏞近10米深超阔露台，超百平大花园

大湾区仅此山海半岛臻藏山海墅

【云山墅】建面约115-125㎡

高达200%使用率，百变灵动

容积率1.0开窗即揽山海四季

稀缺别墅小院，悦享静谧人生

🏞私密山谷景观，纳藏四季风华

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【云栖墅】建面约115-125㎡

高达180%使用率，百变灵动

容积率1.0开窗即揽山海四季

🌿稀缺别墅小院，悦享静谧人生

🏞私密山谷景观，纳藏四季风华

【云芳墅】建面约147-153㎡

私享约4.6万㎡私家芳草地花园

超拓空间客厅收纳≈1头大象

🌿约200㎡花园庭院，纳藏四季

🏞朝南户型，阳光清风入室

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②《墅境高层产品（精装交付）》

约46-99㎡半山瞰海高层

🌿海谷山三重园林景观

约6.1米观海大阳台

🏞山海尽揽 悠然度假人生

【星河36载 湾区稳健房企担当】

🌌36载星河，城市运营引领者，稳健房企实力运营，连续3年荣获AAA信用评级。结合星河产业、地产、置业、金融四大产业集团超强运营能力打造，星河首个文旅巨著，9200亩山海健康文旅大城——星河山海半岛，致力于提供星河最优质度假体验，开启山海的另一种生活方式，阅过世界，心归山海。

【9200亩山海健康文旅大城 身心康养胜地】

星河山海半岛，坐拥山、林、湖、海、谷、公园、高尔夫、汤泉8大核心资源，引领整个深圳东。森林覆盖率超过90％，空气质量优良率达91%，每立方厘米10000个负氧离子含量，达到疗养级别。

【多维交通直抵全国 湾区黄金度假圈】

🛬项目靠近深圳第二机场（平潭机场），畅飞全国，同时还有高铁对接深圳，广州和香港；

高速、1高铁、1机场，规划2高铁1航线，湾区黄金度假圈，更有深圳绝美惠深沿海高速，一路海风吹回家；

惠州⇆香港高铁已开通，轻松直达香港，感受亚洲购物天堂的魅力。

【自家的星度假酒店 每天都在度假】

巴厘岛金巴兰风星度假酒店，103间客房，户户带汤泉泡池，国际标准室内恒温泳池，网红镜面戏水池。业主专享吃/住/娱/汤泉/健身超级VIP，管家式游玩导航等特权，一年365天皆可打卡。和家人朋友一起，远离都市喧嚣，共赴山海时光，享受自然与爱。

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房产最新消息

深圳出台楼市新政：除福田南山外，深圳8区进一步放松住房限购政策

财联社9月5日电，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行9月5日晚发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下：一、分区优化调整居民购买商品住房政策（一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。（二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套。（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。（四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。三、优化调整个人住房信贷政策各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。本通知自2025年9月6日起施行。