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中山保利天珺

中山东区【保利天珺】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

保利天珺售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

东区保利天珺营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

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保利天珺楼盘详细资料；楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、营销中心位置等楼盘详情，更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。岐江新城总规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。项目总规划13栋高层，以及1栋自建配套幼儿园，占地面积8.29万方，总建筑面积33.42万方，规划总户数2302户，车户比为1.1：1。项目采用中心花园结合组团式布局，围合各个独立小组团，满足日照通风要求之外还规避了户与户之间的视线干扰！

基础信息

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产花园洋房景观居所

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：中山市和越实业投资有限公司

楼盘地址：中山·东区·长江北路东侧

占地面积：82942.8 ㎡

建筑面积：334298.93 ㎡

容积率：3.10

绿化率：35%

停车位：共2010个停车位

楼栋总数：13栋

总户数：2302户

物业公司：保利物业

物业费：暂无资料

楼层状况：13栋，高层

售楼处电话：400-1720-755

【区位亮点】保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。

【交通亮点】保利天珺紧邻中山高铁站中山站+中山北站之间，未来广州地铁18号线南延段中山直线设站;无论是轨道还是路网，无论是眼下还是未来，这里一直、并持续爆发，后劲十足。保利天珺售楼处电话：400-1720-755

【配套亮点】保利天珺半径1公里范围内，远洋大信新都汇、石岐大信新都汇、万民汇广场、保利国际广场、利和广场、星河COCOCITY广场、沙岗墟市场等一些大型的商业配套!

【教育亮点】周边有水云轩小学、实验小学、华侨中学、实验中学、阿丁莱湾区双语学院等学校围绕。

周边醇熟商圈 生活悦享缤纷繁华】距离项目8公里的范围内就有中山四大商业综合体——远洋广场、利和广场、石岐大信新都汇、天奕星河coco city等中山一站式大体量商圈，都是城区成熟的商业配套。项目旁边就是中山第一座宝龙城商业综合体，有着300米的地标建筑。距离项目五公里范围内还有华侨城欢乐海岸，城醇熟商圈，尽揽倾城繁华。

【双公园簇拥，富氧生态滋养健康生活】保利天珺享受双公园簇拥的优越自然生态，一路之隔即是滨江体育公园与五马峰公园，双公园环绕，舒居富氧生活。五公里范围内，拥揽紫马岭公园、孙文纪念公园等，生活就在风景里。

【尖端医疗，举步即达】项目5公里范围内有三所医院——博爱医院、中山市人民医院为三甲级别医院，中山市第二人民医院，为二甲医院，项目周边医疗设备十分完善。保利天珺售楼处电话：400-1720-755

东区享有得天独厚的优质教育资源，项目5公里范围内即覆盖了3~18岁的教育资源，区域内有9所公立小学与5所公立初中。与此同时，全市排名前10名的公立小学，有4所坐落于东区(实验小学、石岐中心小学、柏苑小学、竹苑小学)。保利·天珺地块南侧，更紧邻中山第一所K12一贯制国际化学校"中山市阿丁莱湾区学校"。周边精英教育资源环绕，从幼儿园到大学，一站式满足您的教育需求。保利天珺售楼处电话：400-1720-755

中山保利天珺营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

保利天珺售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）

中山东区保利天珺开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）

中山保利天珺售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）

区域价值

岐江新城核心位置

保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。岐江新城总规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。保利天珺售楼处电话：400-1720-755

交通便利四通八达

从交通上看，是快速路一环穿过的板块，未来新增至少3个高速出口环绕；更重要是的，中山高铁站中山站+中山北站之间，未来广州地铁18号线南延段中山直线设站；无论是轨道还是路网，无论是眼下还是未来，这里一直、并持续爆发，后劲十足。

楼栋分析

中山保利天珺是一个超级大盘，具有超高成长性，总建面33万方，将现代都市气息展现得淋漓尽致。小区由13栋高层住宅、会所及幼儿园等公建设施组成。住宅以现代风格打造，外墙采用真石漆、 玻璃幕墙组成，未来感十足。

户型分析

中山保利天珺建面约89㎡2+1(多功能房)房2厅2卫，为竖厅朝南设计，约3.5米开间餐客通厅，连通约1.75米进深景观阳台，动静分离， 公卫同为三分离，主卧带套间。保利天珺售楼处电话：400-1720-755

107方3+1房两卫，东区罕见独有产品

118方3+1房两卫，一步到位产品

120方五开间朝南，独梯入户 150方复式双套间，使用率高达120%

开发商实力

中国保利集团有限公司（Poly Group）的前身是成立于1983年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。中国保利集团有限公司秉承“为国防现代化服务，为国家现代化服务”的宗旨、“诚信创新、与时俱进”旨在“保商利”的经营理念和科技创新的核心价值观，在激烈的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息，现已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发、民爆科技为主业的“五轮驱动”的发展格局。

楼盘优缺点

优点:

1.保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部，地理位置处于城央级别。

2.从交通上看，是快速路一环穿过的板块，未来新增至少3个高速出口环绕；

3.中山高铁站中山站+中山北站之间，未来广州地铁18号线南延段中山直线设站；

4.保利天珺其周边的教育、交通、医疗资源的都较为丰富。保利天珺售楼处电话：400-1720-755

5.同时周边更有蝴蝶桥体育公园、岐江新城体育公园、生态纵轴景观带等3大“公园”。

5.教育配套方面，项目周边有水云轩小学、实验小学、华侨中学、实验中学、阿丁莱湾区双语学院等学校围绕。

缺点：保利天君因为周围位置较好，各类配套优越，就会导致没有那些在偏远地区的周边绿色环境好！并不是四周都是绿阴缭绕！因为低处高端产业区，周围商业文化，运动教育娱乐运动医疗设施较多多！四周交通发达！四周公园偏少！

中山保利天珺开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

中山保利天珺售楼处电话：400-1720-755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了