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海南【华庭国际商务中心】

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项目简介：

【品牌实力】三亚上品华庭地产，目前在三亚城区已成功开发多个评价较好的项目，如华庭天下、华庭时光里、华庭海岸壹线、华庭壹号、华庭国际商务中心等，涵盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种业态。

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【核心卖点】项目是由1栋总层高为10层的酒店和1栋总层高为17层的商务中心组成。停车位309个。主楼是一栋层高17层的商务中心，1-3层为建筑面积5603㎡的商业区，4-16层共有126户，均为复式设计，层高为5.45，户型建筑面积为73-170㎡。华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

项目建筑形式采用的是简洁明快的现代风格，屋顶以平屋面加构架为主，外墙为庄重典雅的灰蓝色玻璃幕墙，注重窗台、檐口等细节设计。注重城市环境，打造具备自住+办公+投资三重功能为一体的综合体项目 。华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

【区域优势】位于三亚市区主干道迎宾路与凤凰路交汇处(月川中路新月路1巷)，出发到达三亚湾2公里，距动车站4公里，到达三亚凤凰国际机场12公里，距离亚龙湾20公里，距离三亚免税店和解放军301医院约30公里。华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

【资源配套】1到3层为商业配套，四楼平台是成人、儿童分离的泳池，顶楼有大型空中康体会所，包含健身房、瑜伽室、书吧、露天清吧、棋牌室、儿童乐园等休闲娱乐配套，而且酒店与底层商业采用连廊连接，便利的度假体验。

区位优势：

医院：三亚市中医院、三亚中心医院、三亚口腔医院迎宾门诊部(迎宾店)、养生岛体检医院、海南省农垦三亚医院-内科住院楼、三亚市中医院-门诊大楼、三亚中心医院-医技外科楼、三亚市中医院-骨伤住院楼、三亚麓成医院、三亚市中医院-中药制剂楼。华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

银行：中国建设银行ATM(解放路店)、中信银行ATM、中国农业银行ATM(金和支行)、中国农业银行atm、中国建设银行atm、中国邮政储蓄银行ATM、中国建设银行ATM、中国农业银行atm、三亚农商银行ATM、中国银行ATM(三亚迎宾路支行)

公交站：外贸路口、海螺一路二巷、金鸡岭社区、丹州小区、明珠广场、凤凰水城、总工会、中级法院、友谊路口、海螺小学。华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

超市：沃美超市、旺豪超市(丹州店)、百益超市(月川二店)、沃乐超市、威豪平价超市(红树林店)、翼家超市、惠家达连锁超市、惠园超市、明珠综合超市(三亚明珠广场店)、七彩阳光超市

商场：三亚明珠广场

景区：南山文化旅游区、南山文化旅游区旅游4S服务站、三亚市三亚湾区·三亚湾旅游区·路客精品公寓·00141470、早苗咖啡馆、幸福后安粉(吉祥街店)、街电(早苗咖啡)、祥聚商行(启德巷)华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

公园：三亚红树林公园、临春岭森林公园、三亚东岸湿地公园、金鸡岭桥头公园、城市乐园、金鸡岭公园、三亚公园88号、临春河公园、丰兴隆生态公园、名花公园(暨爱国卫生主题公园)

酒店：三亚湾蓝岸海边主题酒店、三亚柏栎度假酒店(三亚千古情店)、7天优品酒店(三亚吉祥街海景店)、锦江之星(解放路店)、锦江之星品尚(金鸡岭店)、如家酒店(春园海鲜广场店)、汉庭酒店(三亚湾店)、如家酒店(解放路店)、三亚美亚四季酒店、洛克铂金海景酒店。华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

娱乐：三亚维多利亚俱乐部、皇朝永利会、新歌声主题量贩式KTV、佰嘉乐KTV(金鸡岭店)、三亚九号公馆娱乐会所、唛嘟、好乐迪旗舰店、三亚卡秀派对音乐馆、迎宾壹号新卡秀KTV、迪乐尼儿童乐园。华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

学校：三亚市第一中学、三亚市天涯区金鸡岭小学、三亚市第四小学、三亚双品实验学校、三亚市第三中学、三亚华侨学校、三亚丰和学校、三亚市第九小学、三亚市第五中学、三亚市吉阳区月川小学。华庭国际商务中心营销中心预约电话：400-8615-107

户型图：

01户型 六房三厅四卫 建筑面积为170㎡

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02户型 六房三厅四卫 建筑面积为139㎡

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03户型 五房三厅三卫 建筑面积144㎡

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05户型 三房两厅三卫 建筑面积91㎡

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真正的麻烦，才刚刚开始！

人口正式进入负增长后，我发现有人很焦虑，有人很开心。

焦虑的是，家里买的房子可能无人接盘。

开心的是，人少了，是不是人均资源就多了。

我只能说，都成年人了，大家想得还是既简单又单纯。

我想问问大家，你确实可以不生孩子，也可以不鼓励你的孩子生孩子，但你必须要面临的是自己养老问题。

也就是说，你可以不负担下一代，但你必须要负责你自己这一代，甚至，还有你的上一代。

人口负增长之后，有人阴阳怪气又幸灾乐祸，但我想说，时代的洪流，冲向的一定是每一个人。

你要焦虑的，该是你自己的养老问题了。

中年焦虑，开始深入骨髓了。

35岁找工作嫌老，50岁退休嫌早。

现在很多中年人已经面对这种现状。严格意义上来说，应该是90后已经开始焦虑了。

我看过一组数据，还是2020年的，说的是超七成90后开始考虑养老，80后、70后养老需求更迫切，相应比例更是高达80%和85%。

据统计，2021年中国60岁及以上人口为2.6亿人，占18.7%，预计中国老年人口2025年将达到3亿人，2035年将达到4亿人，2050年将达到4.87亿人。

一边是老年人越来越多，一边呢，是年轻人不生孩子，养老金收支缺口越来越严重。

你要知道，你现在交的养老金，是给现在的老人使用的，而你的养老金，是下一代年轻人交的。

可下一代年轻人呢？

扼杀在摇篮里了。

我给大家说一组数据：

2022年，我国出生人口956万，到2052年，如果退休年龄不变，正是1992年出生的一批人开始领退休金，而那时这一批人的人口数据是：2119万。

956万人养2119万人，你感受一下吧。

总不可能一直让财政补贴吧，所以——

怎么办？

这是未来很长时间的议题。

你已经出生了，不可能塞回娘胎吧，所以人口减少，不是值得开心的事，你要考虑的是，以后养老金没人给你交了，你得靠自己了。

还有，也别想那么早退休了，活到老学到老，活到老干到老的时代真的要来了。

并且，我还想说一个扎心的真相：

中国正在进入衰老，这不可怕，可怕的是很多人还没有意识到，也没做好准备。

未来，如何体面的养老，会成为最大的产业风口，各位我不是胡诌，这是趋势。

前几年，商业养老保险已经推出，说白了，就是告诉你这个趋势，话里话外也是告诉你，需要靠自己提前筹划。

毕竟老年你想过的体面，真不是靠每个月拿着那微薄的养老金。

那我想问各位，你想过如何养老吗？

这个信息差在不同人群中差异非常大，很多三四线居民的养老方向无非是：

储蓄、投资、靠孩子、买齐该买的商业保险。

但，这就够了吗？

储蓄，现在存款利率越来越低，钱存在银行，利息越来越少，而且未来几年可能会更少。

投资，买股？有一说一，还不如存银行，至少还有本金。

买黄金，算是一个不错的方式，但利好前10年就已经买了的人，毕竟现在价格很高了，没人敢保证未来还能继续涨。

那，买房子？

算是一个好的机会，我觉得买到好的资产，肯定是最稳妥的投资方式，只不过如果只有一套房，那也只能是自住，算是有个兜底的方式。

那多买几套？我也知道现在很多人对现在房价心有芥蒂。

我今天就不鼓吹大家买房，我希望大家沉下心来思考，未来的养老，你做好什么准备了？

除了资产配置之外，还有什么方式吗？

想体面养老，到底还有什么方式？我接下来会在一场专场的闭门直播，给大家聊聊大家比较焦虑的养老话题，因为每个人接受的信息差是有差异的，我希望大家要打破信息差。

尤其对于三四线城市的80-90后，单纯的买养老金和商业养老保险，真的不是最优选。

你得知道一线城市的人，他们其实是怎么做养老规划的，每个人都应该为自己后半生负责，所以这场专场的闭门直播，是为了打破大家的认知差和信息差。

好，话继续说回来。

其实大家对理解的养老到底是怎么样的，是有套房子住，每个月有钱花？

我觉得最大的兜底，其实是医疗，以及社会福利。

其实大家最怕的，不是老人家每个月产生多少生活费，而是害怕大病返贫。

虽然这几年医疗费用不断减少，大家也有配置保险的意识，但对于上有老下有小的中年人来说，也真的受不住家里老人的突发疾病。

何况老人家，多少都会有头疼发热感冒的。

所以基础的福利真的很重要，除此之外，就是医疗水平。

其实很多三四线城市也有社康，基本的发烧头疼也都能解决，但有些专科疾病，社康基本就没辙了。

很多富人为什么喜欢去买大城市的房子？

我一直说过，你买大城市的房子，真的不是房子，而是资源。

北京买的是北京的房子吗？是北京顶级的医疗和教育配套，其实很多家庭遇到什么疑难杂症或者大病，都会选择北上北京求医，因为人家医疗水平好，技术高。

这才是体面养老的最底层需求。

其次，是基础的福利。

对于80后和90后来说，要考虑自己未来的养老，但也还要下一代的教育，当然，不生孩子的当我没说，尊重每个人选择生育的权利。

但如果你有下一代，可能你还得考虑教育和养老双重问题。

这是选城市的逻辑，但你会发现，适用于很多地方。

我一直建议大家是打开眼界，不要排斥信息差。

这几年其实有一种养老方式，是很多中产和富人选择的，分享给大家：

去海外养老。

一边是海外的空气质量、食品安全，对于老年人来说比较友好。

其次海外的一些教育水平，和相对没那么卷的考试环境，也能让孩子有更好的成长环境。

包括一些海外的医疗水平和技能也更有优势，这也是这几年很多中产和富人选择海外养老的原因。

当然，我不是说大家直接去拿别人的国籍，因为我了解到有些国家不用国籍，也能享受他国的医疗和社会福利的，甚至有些国家还有养老签证。

你还是中国身份，但是可以享受别人的福利，对于部分中产来说，确实是个不错的选择。

当然，不同国家的养老要求都是不一样的，我这次就不一一展露出来，未免大家觉得我在给这些国家打广告。

我今天属于一个思维的同频，我们要面临也要面对当出生率减少，未富先老的处境，对于80-90后也要提前做好规划。

毕竟谁不愿意有个安静舒适的晚年呢，所以我们要做好一些规划，尤其是思维的一些同频。

现在到底还有什么养老方式？如果想去海外养老，到底有什么途径，具体的费用又有哪些？适合什么样的群体？

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