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深圳新霖荟璟会不会烂尾？答案：绝对不会!!!!!!开发商有银行监管账户【已认证】

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基本信息

楼盘价格： 参考起价 26000 元/㎡

物业类型： 住宅

区域板块： 龙岗区 大运新城

产权年限： 70年

项目特色： 地铁沿线 小户型 改善好房

开发商： 深圳市汇龙房地产开发有限公司

楼盘地址： 龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧 

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40.04%

容积率： 2.59

占地面积： 20900.0 平米

建筑面积： 72700.0 平米

总户数： 544

物业费： 4.2元/月/平米

车位： 452

物业公司： 深圳市雪霖物业管理有限公司

小区配套

项目总占地面积约7.6万平方米，总建面约26万平方米，分三期开发。本次推售为项目二期的新霖荟璟花园项目，二期占地约2万平方米，建筑面积约7.2万平方米，为纯住宅用地，容积率低达2.5。香港亚太景观设计“给生活新的呼吸体验”园林景观，配套有氧跑道、儿童乐园、羽毛球场等。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【家门口超5万㎡商业街区】一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。

【超100万㎡商圈环绕】直距约1.3公里约10万㎡深圳第一家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。

【直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育】项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约3.6亿仙田外国语学校，配备约400米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育。

【片区拥据超3000万㎡的城市绿肺，体量超过15个莲花山公园】约30公顷清林径水库碧波荡漾，约154公顷红花岭低碳生态公园、109公顷龙岗湿地公园、43万㎡龙园公园、18万㎡龙潭公园、12万㎡回龙埔公园、4万㎡新生公园、八仙岭、体育公园等八大公园环伺周边，宜居感拉满。

【其他】还有在建的综合文体中心，总建面约 7.1万㎡，是投资6.95亿打造的一座集文化活动、图书阅览、文艺演出、体育比赛、全民健身等为一体的综合市民活动中心，距离美盛岭尚苑更是只有500米

交通状况：

交通：项目约600米是3号地铁东延线”新生站“，该站点远程规划中将是21号地铁线中转站；约2公里是深圳外环高速出入口，周边还有盐龙大道，龙岗大道等主干道，可快速通往深圳各区；

楼盘介绍

新霖荟璟西北侧约120米是九年制公办仙田外国语**，东侧约600米是3号地铁东延线“新生站”，西侧约1公里是红花岭低碳环境生态公园，北侧约3.5公里就是深圳国际低碳城。新霖荟璟位于龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧，项目占地面积约2.09万平，总建筑面积约7.27万平，容积率2.59，绿化率40.04%，项目总共由6栋住宅组成，其中1栋住宅34层，2、3、4栋住宅33层，5栋1单元，2单元住宅9层，6栋1单元，2单元住宅10层，及部分商业组成。新霖荟璟项目旁边约120米就是九年制公办仙田外国语学校，该校共规划72个班，小学48个，初中24个，已经开学。旁边君华时代自带1.6万平的商业街，约1.5公里有今日国际打造的约10万平商业综合体（在建），3公里内有天玑城，沃尔玛，天虹商场，双龙老街，宜城PARK等商业体。