广州珠江天郦(售楼处)首页网站-广州珠江天郦营销中心-广州珠江天郦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

🐉🐉珠江天郦售楼处电话：400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦营销中心电话 400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦售楼中心电话：400-893-6287☎24 小时预约热线丨预约后可优先锁定专属接待时段，避免等待🐉🐉

➢ ➢ 预约到访优势：本项目采用预约制，提前拨打开发商楼盘售楼处 400 热线电话在线预约，可享专属三重礼遇：免费停车 3 小时 获赠定制晴雨两用伞或品牌矿泉水等看房伴手礼 专业顾问一对一服务，精准匹配居住需求。建议携带家人一同到访，高效沟通置业规划。

➢ ➢ 未预约到访提示：未提前预约可能面临临时无接待人员、样板间参观时段冲突等情况，影响看房体验，且无法享受免费停车及专属伴手礼。为保障您的优质看房体验，敬请提前预约。🐉🐉珠江天郦售楼处电话：400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨 VR 看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售 1V1 讲解丨参观后可获取电子版资料包（含户型解析 / 周边动线图），方便后续对比🐉🐉

🐉🐉珠江天郦售楼处电话：400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

前言介绍

珠江天郦的自身站位确实没得说，金融城，是一个充满想象力的地方，且看金融城起步区和东区已经万丈高楼平地起，超甲级写字楼20+栋，集聚包括“一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）在内的金融监管机构。

就金融城如今的规划来看，可以划分为四个功能不同的区域：

西部核心区、起步区、北区综合办公配套区、以及东区科技创新集聚区

其中起步区+东区主攻产业，以写字楼为主；

西区被员村旧改的拆改问题所困，一时难以推进。

整个金融城起步区、东区和北区，居住用地仅占5%，而在北区唯一的可开发居住用地，就是低调面市的珠江天郦。

对于城市资源占有率，不仅仅只是落位于金融城，而是整个金融城最核心区的唯一住宅。

现在金融城也整了北区的规划，最大的变动有亮点：

一是增加住宅用地，且布局优化调整。

二是工业仓储用地、村集体用地减少，商业商务和教育用地增加。

🐉🐉珠江天郦售楼处电话：400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦营销中心电话 400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

种种变化，都透露出一个明确信号：

金融城北区作为金融城唯一居住属性片区，未来将承担起整个金融城片区的高端居住功能。

不仅如此，金融城北区还是广州打通“金融+科技”闭环的关键。

根据规划，金融城北区将作为湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区，目前，北区已集聚120多家信息科技、文化传媒企业，像是酷狗、荔枝FM、网易等企业已进驻，孵化出9家上市公司，年产值超过300亿。

加上在“8条跨江通道+2条地铁+1条城轨”的交通格局下，金融城与珠江新城、琶洲三大经济动力引擎形成串联，组成了广州一江两岸的“黄金三角”区域。

基本信息

开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）

总占地面积：约2万㎡

总建筑面积：约13.55万㎡

容积率：约7.2

绿地率：10%

总栋数：5栋，2T4/2T5

首推户型：125㎡-180㎡四房

交楼时间：2025.6.30

物业费：7元/㎡

车位数：1066个

车位配比：约1：2

交通配套

项目位于4号线车陂站直线约600米，楼下就是BRT，现成的地铁有4号线，5号线，21号线，还有在建的13号线二期，轨道交通发达！

后期13号线二期开通之后，业主可以通过500米私家连廊，接入合生汇广场，连贯地铁站13号线棠下站。

道路交通方便，出门即是中山大道，附近有广园快速，华南快速，黄埔大道，和开通的车陂南隧道，能快速到达天河珠江新城，和海珠琶洲等中心区域。

🐉🐉珠江天郦售楼处电话：400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦营销中心电话 400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

教育配套

小区配建一所3层幼儿园，2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属

按照学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。

小学的质量还行，中学就一般般了

如果等分配的话，多少是有点难度，骏景花园有9000户，学位紧张。

生活配套

商业上，一公里范围就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，附近还有棠下大排档美食街，逛街购物、吃喝玩乐很方便。

值得一提的是，珠江天郦西侧有在建的大型商业综合体合生汇广场，属于高端城市综合体，有40万㎡的体量，汇聚了五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心,未来这个“超级综合体”建成后，能级或比天环广场、万菱汇还要高，珠江天郦的业主不仅下了楼就能逛街，还能通过商场串联地铁、写字楼等业态。

在小区2公里的范围之内就有暨南大学附属第一医院(东圃院区)，附近还有南方医科大学第三附属医院，广州市天河区中医医院，中山大学附属第六医院等

在售户型

珠江天骊共建5栋塔楼，都是32层高，由于小区北向临近中山大道，因此项目北向房间会有一定噪音，南向望小区花园会比较安静

珠江天郦最近特价房源，价格直降，还是南向的房源，是实实在在的拿出大力度的优惠回馈购房者。

🐉🐉珠江天郦售楼处电话：400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦营销中心电话 400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦售楼处电话：400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦营销中心电话 400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦营销中心电话 400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉珠江天郦售楼中心电话：400-893-6287☎24 小时预约热线丨预约后可优先锁定专属接待时段，避免等待🐉🐉

🐉🐉珠江天郦售楼处电话：400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨 VR 看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售 1V1 讲解丨参观后可获取电子版资料包（含户型解析 / 周边动线图），方便后续对比🐉🐉

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！