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【基础信息】

• 「楼盘名称:」 仁恒深之源

• 「别名:」 仁恒世纪大厦

• 「开发商:」 仁恒置地集团

• 「项目地址:」罗湖东门深南东路与文锦中路 交汇处，2/8 - 5号线黄贝岭站F1 - F2出口300米）

• 「占地面积:」 约5743㎡

• 「建筑面 积:」 约81232㎡

• 「总栋数:」 1栋

• 「总层高:」 44层

• 「在售产品:」 标准写字楼、商 业

• 「办公户型建面:」 约59 - 248㎡

• 「商业户型情况:」 本次备案商业39套

• 「参考均 价:」 均价34000元/㎡ （价格有效期： 2025年8月30日）

• 「售楼处电话:」 400 - 608 - 0035

【项目介绍】

仁恒深之源是仁恒置地集团开发的高端综合体项目，定位为源系TOP级作品。 该项目为工纺大厦旧改项目，分一期开发，是集办公、商业于一体的城市综合体。项目在负 一层设计2500㎡下沉式商业，首层大堂按五星级酒店标准设计装修，还创新式在二、三层进 行特色设计。

【区位交通】

仁恒深之源占据着城市的黄金地段，具有卓越的区位优势。项目屹立于深圳主 动脉深南大道头部，所在的片区未来有5条地铁线路和4个地铁站，距离文锦渡口岸仅约800 米，占据文锦渡、罗湖双口岸物业优越地利。周边还有五横六纵等11条城市主干道，构成了 庞大的城市交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松畅达。

【周边配套】

• 「商业配套」：与约220万方的湖贝超级旧改仅一路之隔，与湖贝万象城一 街之隔，未来将是「罗湖核心商圈」国际高端流量汇聚的中心。此外，还有东门商圈、国贸 商圈以及蔡屋围等商圈环绕，大型购物中心、特色商业街近在咫尺，可满足业主购物、娱 乐、餐饮等全方位的消费需求。

• 「教育资源」：周边优质的幼儿园、中小学环绕，为孩子 提供了良好的学习环境。

• 「医疗设施」：知名医院就在附近，为家人的健康保驾护航。

【户型特色】

项目精心设计了多种户型，办公户型建面约59 - 248㎡，满足不同家庭或企业 的需求。户型设计科学合理，注重空间的利用和功能的分区，每一个户型都拥有充足的采光 和通风，让阳光和清风洒满每一个角落。

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