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🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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福田卓越缦悦于11月8号开盘！开盘当天项目劲销15亿。首推1栋5单元，232套92-176平精装3-4房，含2套257平顶复！新规产品，使用率超90%，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户！

皇岗村改造项目，位于福田福民路与皇岗二街交汇处西北角，紧邻深圳地铁7号线皇岗村站，地处深圳中心的核心腹地。

皇岗村旧改2024年正式开工，中间隔了十四年，停滞多年后得以重启，大概率是由于旧改规模庞大，加上牵涉多方利益分配，旧改难度相当高。如今卓越突围开建，相当于为深圳高净值人士在中心区高端置业提供了极佳的机会。

而且，在深圳地段如此核心、配套如此齐全、资源如此丰富的中心区，新房项目本来少之又少，此时卓越把筹备多年的重磅级项目推出市场，有种给深圳土豪送福利的感觉。🎥深圳福田卓越缦悦售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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皇岗村旧改总建设用地达31.40万平，预计总建面约200万平，含住宅、酒店、商业、办公、公寓等多物业形态其中住宅仅占70万平，而回迁房占了63万平，目前可售住宅仅7万平左右。

一期（卓越缦悦）：732套可卖的新房（91-173㎡三至四房），搭配7万㎡商业。

二期：重点搞“双子塔商务核”

两栋200米高楼，直通会展中心，楼下办展、楼上办公，地铁连廊直达，号称“垂直城市”。

卓越缦悦为皇岗村旧改的一期工程，也分两期建设。

福田CBD中轴线，毗邻皇岗口岸，10分钟直达香港北区，30分钟覆盖香港中环、尖沙咀等核心商圈，完美适配香港上班族的跨境通勤需求。

项目坐拥福田CBD成熟配套，周边3公里内汇聚金融中心、高端商业体、优质教育资源，一站式满足生活与工作所需。

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交通方面：地铁7号线 皇岗村站E/D口步行100米，4/10号线福民站300米，2站到皇岗口岸，多条公交线路直达口岸，跨境巴士无缝衔接香港。

教育方面：小学 皇岗小学（省一级）、荔园外国语小学（水围校区）；中学 皇岗创新实验学校（初中部，正投入5亿重建为“福田标杆”）。

配套优势：自带7万㎡购物中心；周边2公里内集聚福田五大商圈（皇庭广场、卓越INTOWN等18个大型商业体）；深圳市儿童医院、福田区人民医院等医疗资源。

项目1栋五单元矗立福田中心，45层规划232户，92-173㎡ 的3-4房，新规下销售使用率超90%，空间利用高效，其中122-173是四房为主！

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项目5个户型样板间已全部开放，以超高使用率和创新设计赢得市场关注：

92平三房两卫 朝东；105平3+1房两卫 朝南；123平四房两卫 朝南;126平4+1房两卫 朝南 ；173平四房三卫两套房 朝南北通透。

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105㎡神户型：实现

四开间朝南

+3+1房灵动布局，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，满足三代同堂或二孩家庭的改善需求

123㎡创新户型：弹性大方厅设计，搭配

270°环幕视野

，俯瞰福田城市景观，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度

173㎡奢阔户型：南北通透，双阳台设计，超大面宽客厅，适配高端改善型人群的品质生活需求🎥深圳福田卓越缦悦售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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