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龙华区福城板块【玖珑瑧境】10月24日在福城天虹开启巡展，首推12-04-02地块，约78-113㎡新规3-4房产品。

本次首推1栋1单元，共168套房源，面积有78㎡的3房1卫，86-95㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，价格方面可以参考附近2023年6月份入市的招商雍云府，备案均价4.98万/㎡，实际在售均价约3.9万/㎡，预计总价在270万左右起，计划在2027年12月份带精装交房。

项目位于深圳市龙华区福城街道荣富路与塘北路交汇处，紧邻福民山水公园，是福城南产业片区土地整备利益统筹留用地开发项目的重要组成部分。

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该项目由龙华建设集团打造，项目共计13宗地，其中4宗住宅及9宗工业用地，总用地面约18万平方米，规划总建筑面积约137万平方米，规划商品住宅约29.4万平方米，其中可售住宅20.3万平方米。

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户型图鉴赏：

设计的是经典竖厅格局，客厅3.3开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.92m/次卧8.92m/次卧7.43m(去掉墙体，包含飘窗)，U型厨房，卫生问三段式分离，还带1个设备平台，得房率约88.34%(包含赠送)，西南朝向。

设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.52m/次卧9.34m/次卧8.11㎡(去掉墙体，包含飘窗)，U型厨房，公卫三段式分离，还带1个设备平台，西南朝向。

设计的是横厅南北通透格局，独门独户，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，LDKB一体化，全屋10面飘窗，主卧南北通，3个房间分别做到了主卧14.14㎡/次卧9.9㎡/次卧9.44㎡(去掉墙体，包含飘窗)，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93.73%(包含赠送)，阳台主朝西南向。

设计的是横厅南北通透格局，独门独户，进门入户玄关，客餐厅6.2米开间，LDKB一体化，全屋10面飘窗，主卧南北通，4个房间分别做到了主卧15.41㎡/次卧9.91㎡/次卧9.9㎡/次卧8.33㎡(去掉墙体，包含飘窗)，客厅连接次卧出6.8米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约95.73%(包含赠送)，阳台主朝东南向。

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