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东莞 华讯大宅

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基础信息丨周边配套丨户型鉴赏丨房价多少丨地址在哪丨周边环境

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项目基础信息

地址：东莞·石龙·新城区

总建面：约56万㎡

户型：建面约38-247㎡的1-5房

作为占地约15.6万㎡，总建面约56万㎡的人居大盘，华讯大宅坐落在石龙新城区，拥有庞大的项目体量，周边配套齐全，生活氛围浓厚。

交通方面，项目周边汇集立体交通路网，紧邻东莞火车站，轻松通达主城区繁华商圈。

华讯大宅距离汇星商业中心约500米，聚集了沃尔玛、星巴克、麦当劳、必胜客、博星影城等商业，吃饭、逛街、看电影一站式服务，轻松满足日常生活所需。项目周边还有两大三甲医院，为健康保驾护航。

生态资源方面，项目坐拥一线江景，感受临江而居的惬意。约300米至东江及3A级公园景区仙溪福地，约1公里至金沙湾公园，都是一家人休闲外出的好去处，享受健康自然生活。

小区自带建面约2600㎡的海德双语幼儿园，约400米至石龙实验小学，2公里范围内还有石龙第二中学、爱联学校等。

华讯大宅分五期开发，自带约8.1万㎡商业配套，打造欧式风情园林，设置了恒温泳池会所、露天泳池、露天篮球场、羽毛球场、儿童乐园等丰富配套。

【户型鉴赏】

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东莞最新购房政策：

加大住宅用地和住房供应力度

《通知》提出，加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹，促进区域轨道交通等基础设施互联互通和教育医疗等公共服务设施对接，引导人口和住房需求合理分布。协同推进稳地价稳房价稳预期，优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度。原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积 10%的安居房，用于人才住房等用途。试点建设“三限房”，在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块，建设“ 限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。

调整商品住房限购政策

自《通知》施行之日起，非东莞市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，下同)，须提供购房之日前2年内在该市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在该市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非东莞市户籍居民家庭在东莞市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。

自《通知》施行之日起，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接，在《通知》施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非东莞市户籍居民家庭，仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。

免责声明：

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