中山【中澳春城】售楼处电话-中澳春城营销中心地址-中澳春城售楼中心最新详情

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建成年代：2000-2019年，房屋用途包括车库、普通住宅和底商

建筑类型：塔楼，开发企业为中山市春城房地产开发有限公司

交易权属：商品房和私产，供暖类型为无供暖，供暖费用为3.45元/㎡

用水和用电类型：为民水和民电

固定车位数：3156，停车费用为300元

燃气费用：3.45-3.48元/m³，容积率为2.5，绿化率为30%

物业费用：2.4-2.5元/月/㎡

周边小区：提供了一些周边小区的信息，但具体内容未在摘要中提及

中澳春城项目：位于珠海南湾与坦洲交汇地段，一期约10万㎡，推出67-146㎡经典户型，低容积率，宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕

医疗设施：附近有中山市坦洲医院等医疗机构

教育机构：包括十四村小学、大地幼儿园等

购物设施：有沙角湾建材市场、汇翠商都等购物场所

交通信息：提供了公交路线和大巴信息

占地面积：89000平方米，建筑面积268000平方米

容积率和绿化率：分别为2.50和30%，一期停车位498个

总户数：760户，物业费2.40元/㎡·月

楼盘地址：坦洲镇坦洲环市南路131号（格力电器对面）

销售信息：在售，咨询电话400-176-0760 转 826831

小区规划：占地面积240000㎡，建筑面积800000㎡，绿化率32%，地下车位5057个，楼栋总数53栋，总户数575户

价格走势：2024年4月24日均价约16000元/㎡，2023年12月27日和2023年9月22日均价约16500元/㎡

交通：快速到达中山主城区，珠海及深圳，有多个高速、机场、大桥等交通设施

医院：附近有坦洲医院等医疗设施

综合商场：前山华润万家、坦洲壹加壹超市等购物场所

别名：佳景水岸花园

开盘时间：2023年04月23日，预计交房时间为2025年12月

项目打造约3万㎡商业风情街，出门即享便捷生活配套；通过环洲南路联接造贝立交和多条重点干线-半小时内畅达多重商圈：约3km毗邻华发商都，约5km直抵前山天虹商圈等，咫尺间看尽繁华都市的灯红酒绿。

中澳春城配套图|

同时，项目通过坦洲快线、广珠高速西线等可直线畅达横琴、中山主城区、广州、深圳等地，大湾区1小时生活圈也尽在帷幄之中。

项目还打造了12班双语品牌幼儿园、与中茂学校战略合作等，贴心解决居者子女上学需求，将文化基因根植社区，为下一代赢在起跑线而领航。

品质当前 百万花园大城

作为中澳集团历时7年打造的5000户融城大盘，品质一直是中澳春城的代名词。

作为百万大城，中澳春城楼间距宽达85米，容积率仅2.5，32%绿化率，低密高绿化的配置成为舒适人居的经典范本。

建面约166㎡奢境四房

建面约200㎡宽境六房

中澳春城售楼处电话：400-8059-003 中澳春城开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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