【中山御景名都】售楼电话-御景名都营销中心【御景名都售楼中心】位置及配套

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参考均价：8300元/平方米

在售状态：根据2024年04月24日的信息，楼盘处于在售状态

开盘时间：2022年09月16日

交房时间：预计为2023年12月31日

主力户型：包括3室2厅1厨2卫的90㎡、113㎡和132㎡户型

建筑类型：塔楼，总楼栋数为23栋

容积率：3.50

售楼处：400-8059-003

绿化率：35%

物业公司：广州市龙能物业管理有限公司，物业费为2.8元/㎡·月

停车位：停车位总数为2714个，其中地上车位511个，地下车位2204个

总户数：2448户

产权年限：普通住宅产权为70年

深中通道简介（半小时连接深圳）

御景名都，作为城央大盘，地处粤港澳大湾区。无论从交通、地段、配套、性价比等，都具有让你"一见钟情"的独特魅力！

1、南头镇东隔深圳和东莞，香港、南面为珠海市和澳门特别行政区，西临江门、茂名，北临佛山广州；随着广澳高速，广珠西线、广珠轻轨、深茂高铁、深中通道、港珠澳大桥的逐渐开通，由项目到这些城市仅仅30分钟至1小时左右车程。这样便利的交通网，将中山造成珠三角发展的新中心。

2、广州后花园南头镇中心，当然四通八达，广珠西线高速，广珠轻轨，作为中山的交通动脉，贯通中山及南头镇全境，迅速连接珠海澳门，随着港珠澳大桥开通，与香港无缝对接。未来施工的中山东部外环高速东接深中通道出口，往北走向直达南头。随广中江高速即将通车，南头与番禺南部将无缝对接20分钟高速直达。广州南站到南头可以通过东新高速连接广江中高速快速和广珠西线高速到达南头。随着广州18号线延伸，南头坐地铁到广州只需要20分钟，真正实现广中同城

配套设施：

1、自身配套有商业步行街、20000平方政府行政服务中心，儿童游乐场、游泳池等

2、周边配套完善，旁边是穗西市场，南头市场，金盛隆商场，金湾商业广场，南头公园，水上公园，小太阳幼儿园，三鑫学校，华辉小学，南头中心小学，南头初中附近，南头壹加壹，各大银行，南头车站，娱乐场所，星级酒店，省市一级中小学，医院、公交站等公共配套都在项目5分钟范围内车程。

3、作为中山北部的门户，与顺德轻工业重镇无缝连接，借助区位家电产业优势，经过20多年发展已形成以家电生产和组装为特色的产业，长虹华南总部、TCL空调、奥马电器等上市公司已落户并发展稳定。未来南头将以电器产业为基础，借助区位优势打造为华南最大的集研发、生产、展示、交易为一体的现代产业新城。通过各家电产业载体（海雅、大信商业综合体）为契机，在办公环境、研发基地、会展中心、商业环境、居住品质方面全面升级发展为现代产业新城。人流量及发展价值，可想而知！

品方面：一期为6-10幢，楼高32层，一层4户2电梯，住宅面积均是热门需求户型，建筑面积约89-132平方米的实用性三房，户型设计南北对流，带入户花园和超大阳台，保证足够通风和采光。

自1997年获得联合国人居奖以来，中山先后获得“全国文明城市”“国家生态示范市”“国家卫生城市”等数十项城市荣誉奖项。此次获得“国家森林城市”称号，让中山成为了更多人心中的理想宜居之城。

但是，选择居所从来都不是一件简单的事，合适的地理位置，能接受的价格，便捷的交通、齐全的周边配套设施及硬件都是必不可少的。

御景名都售楼处电话：400-8059-003 御景名都开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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