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中山招商臻湾府售楼处24小时电话：400 8790 113
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招商臻湾府开发商售楼处24小时电话：400 8790 113（售楼部）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
【项目基础信息】
占地面积：约10.37万㎡
建筑面积：约40.75万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
规划户数：总规划为3126户，共分3期开发，目前在售一期
车位数：2479个
土地年限：（70年产权）
在售户型：建面约 79㎡、89 ㎡ 、105 ㎡（横厅）、105 ㎡（竖厅）、119 ㎡
交房时间：2023年 6月 30 日、一期住宅有 5、6、7、8、9、10、11、12、13 栋
层高：住宅 2.9 米
物业类型：住宅
物业管理：招商物业
物业费：3元
是否带装修：精装修
招商臻湾府是一座位于中山马鞍岛深中通道出口的高端住宅项目。该项目地理位置优越，毗邻湾区国际外国语学校和中山2号线地铁口，广州18号线香山站，交通极为便利。招商臻湾府内设中轴大园林，是居民们休闲娱乐的好去处。而中轴楼距最大近百米，使得整个项目更显高端大气。
A户型是建面约79㎡是2+1房2厅1卫，L型厨房，客餐厅一体，设计通透；主次卧均带飘窗，空间感更大。
B户型是建面约89㎡是2+1房两厅两卫，三面采光，客餐厅一体，有南向大面宽阳台，主次卧均带飘窗，其中主卧带卫生间，居住舒适度更高、私密性更强。
C户型是建面约105㎡是3+1房两厅两卫，U型厨房设计，储物空间大；双阳台设计、南北通透，客餐厅一体，主卧还带衣帽间，空间感更大。
C1户型是建面约105㎡是3+1房两厅两卫，有超大采光面，全明通透，还有南向有超长景观阳台，可与三俩知己品茗茶、话人生。
D户型是建面约119㎡是3+1房两厅两卫，U型厨房设计，储物空间更大；南北通透，不仅是双阳台设计，南向还有超长景观阳台；客餐厅一体，卧室均带飘窗、主卧还带衣帽间，空间更大，居住舒适度更高。
粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。售楼处电话：400 8790 113
决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。售楼处电话：400 8790 113
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
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深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
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中山紧挨着广深两大城市，一直以“通道城市”外貌示人，资源不断通过。当前，全省加快推进黄珠江口100公里“黄金内湾”建设。中山需要抓住机遇，深度参与大湾区城市群建设。深中通道开通在即；售楼处电话：400 8790 113未来5年、10年乃至30年，中山发展最大的想象空间在哪里？马鞍岛和岐江新城无疑是最靓眼的“星团”。售楼处电话：400 8790 113
产业底盘彪悍 马鞍岛GDP擎天柱：马鞍岛产业之强，强在中部。中部引入的，几乎全是总部和高端产业！
华润燃气、江波龙、中广核、志特湾区总部、中科富海落地，这些世界级企业项目，为马鞍岛掀开了一张以中部为领头的总部基地版图。
一条通道，一条轨道，将广深中串成命运共同体。
给中山一个支点，它可以撬动地球。这个支点，就是马鞍岛中部？
是的，能够帮中山同时实现东进深圳、北拓广州，将两座湾区千亿城市牢牢绑在身边，这个支点，正是马鞍岛中部。
深中通道从前海过来，上岸口就是马鞍岛中部，这也是中部被称为“比深圳更近前海”的原因。
到时大桥一通，中部将在第一时间，接收更多来自深圳的资源外溢和产业转移。它未来向上发展的空间，超乎想象。
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：售楼处电话：400 8790 113
售楼处电话：400 8790 113因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
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