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中山朗诗金钟湖壹号

中山东区【朗诗金钟湖壹号】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

朗诗金钟湖壹号售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

东区朗诗金钟湖壹号营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

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东区，作为中山主芯核心所在，一直以来不仅产业基础坚实、科教人才富集，更是中山政务、文化、经济集聚圈中心，拥享最完善的优质配套，天生就注定了其无可替代的地位。朗诗金钟湖壹号立势主城东区之上，凭借优越的地理位置，集萃全维度醇熟配套体系，让居者与城市共繁华，享受舒适与便捷。

项目正处东区城芯金钟湖畔

拥享五大公园绿境1公里涵盖4所学校

同时近邻5大商圈举步可达三甲博爱医院

全维配套赋能成就理想生活

楼盘详情：

【项目名称】朗诗金钟湖壹号

【品牌】朗诗绿色管理

【占地面积】2.33万㎡

【建筑面积】6.64万㎡

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【总户数】327户

【售楼处电话】400-1720-755

整个项目容积率仅为2.0，基本是别墅区才能出现的容积率。

区域价值

东区核心地段

东区，是中山的政治、经济、文化中心。朗诗金钟湖壹号地处东区最核心位置：博爱路-兴中道黄金中轴交汇处，周边集聚优质市政配套，居住氛围高端成熟，是社会上层、政商人才择居之地。

全盘仅设置4栋住宅，仅仅327户！

外立面采取大面积玻璃面公建化立面设计，采光揽景达到最大化，摩登时尚的美学设计，也是峰层人士70年不褪色的面子!朗诗金钟湖壹号，这个各个方面都遥遥领先的项目

东区朗诗金钟湖壹号营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

朗诗金钟湖壹号售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）

中山朗诗金钟湖壹号发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）

朗诗金钟湖壹号售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）

项目可直望金钟湖，同时近享中山市儿童公园、金字山公园、名树园、孙文纪念公园、紫马岭公园等生态绿境，成就难寻的城央公园生活范式。

（实景图）

繁华商圈

约2公里内近邻利和、紫马商圈，同时拥享远洋大信、天奕coco city、假日广场、万象汇商圈，承载缤纷万象，生活所需应有尽有

（示意图）

全龄优教

1公里内涵盖中山市第一中学（省一级）、朗晴小学（省一级）、邦德英文幼儿园、金苹果幼儿园等优质学府，一站式硬核优教圈，护航菁英成长。

三甲医疗

毗邻中山市博爱医院（三甲）与中山市妇幼保健院，直线距离约300米，一站式三甲优质医疗服务，强大专家阵容与医疗力量，护航家人健康。

朗诗首推的1栋，楼高22层，从低层到高层，备案价差达到了1万/平。

这一情况极为少见，但放在朗诗金钟湖壹号身上，似乎又合乎情理，因为它的景观。

| 最高备案价房源

| 最低备案价房源

1栋是纯板楼设计，通透、没有任何暗角遮挡，是项目的楼王单位，也是景观头排单位，享有整个盘最矜贵的两扇窗。

在“健康”成为择居关键词的当下，城市湖居已然成为人们所向往的生活方式，临湖而居不仅是对城市资源的臻享，也是对居者健康的极致诠释 。

说起朗诗金钟湖壹号，就不得不提到它的“独门秘笈”--最新升级的“自由方舟”科技系统，突破性实现温度自由、湿度自由、新风自由等生活八大自由主张，为广东人带来极大的惊喜。

|朗诗自由方舟8大自由黑科技

四季如春般舒适的温度，是朗诗带来的第一重惊喜。

其表层辐射系统，借助天花板铺设的毛细管网，模仿人体毛细血管布局，可以做到无需空调，避免了空调的吹风感和机械噪音，保持全年室内20-26℃。

实现温度自由，无论是不是断崖式降温，广东人都不用再“靠抖发热”了。

另外，南中珠城际位于粤港澳大湾区西岸，起于广州市南沙区万顷沙站，止于中山市兴中站。全线长47.6公里，设万顷沙（既有）、十二涌、二十涌、香山、火炬、张家边、中山、岐江新城、石岐、兴中共10座车站，并预留火炬东站一座车站及自香山站向珠海方向延伸条件，

户型品鉴：

中山朗诗金钟湖壹号开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了