华润万博悦府(售楼处)首页网站-华润万博悦府营销中心-华润万博悦府丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处 2025-8-3
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华润万博悦府售楼处电话：400-893-6287
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作为广州楼市的顶流，华润置地长隆万博悦府再一次用爆燃的业绩，对好
房子时代做出了响亮回应。
1-6月，华润置地长隆万博悦府登顶全市300㎡大平层网签套数TOP1。（数据来源:中指院）
项目究竟有何魅力？编辑第一时间前往现场打探。
01
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面积：一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡。
容积率：约4.48
绿化率：约35%
物业费:5.28元/㎡/月
物业公司:华润物业
住宅楼高：约32~47F
总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户
在售楼栋：一期A3/4/7/13栋，二期B2栋，即将推出B5栋。
在售产品：108/111/123/127/140/170/203㎡，300㎡
拿地时间：2023年8月份
交付时间:2026年3月至2027年3月
销售价格：约5.5-7万/㎡
使用年限：住宅70年，商业40年，商办40年。
02
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交通配套
地铁交通
华润悦府的位置交通是非常方便的，地铁的话3/7号线地铁口汉溪长隆站大约400米，还有专门的地下通道直达地铁口，长隆站还有一条佛莞城轨，跨越5个城市。另外到南村万博站就得一点多公里了，可以做18号线。
自驾开车
自驾出行的话更方便，周边交通纵横交错，一出来就是汉溪大道，快速到达新光快速，番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道环绕。
03
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小区配建有72班小学+36班中学+21班幼儿园；其中，小学和初中为东风东路小学及广雅中学，幼儿园则是广东省番禺实验幼儿园。
从幼儿园到初中，都是名校加持，而且中学也已经封顶了，最快今年9月份开学了。
04
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华润自己将建设旗下万象系商业，另外周边有万达广场、四海城、粤海广场、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体，还有即将开业的K11商业体，吃饭逛街看电影都可以在这边满足，商业配套非常成熟。
05
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附近有两家三甲医院（番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院）
，并且正在建设中的国际医院将进一步提升医疗服务水平。
06
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一期悦璟B户型 建筑面积约123㎡四房两卫，四开间朝南
，约6.6米双面宽
阳台，最大化景观视野。
一期悦璟D户型 建筑面积约123㎡，四房两卫，四开间南向，约6.7米阳台。
一期悦宸F户型 建筑面积约140㎡，南北对流大四房，三面窗270°采光，约8.4米双面宽阔景阳台。
一期悦宸C户型 建筑面积约140㎡】超15米户型展宽，四开间朝南，约7.7米双面宽阔景阳台。
一期悦观G户型，建筑面积约206㎡，大四房，LDKG一体化设计，同享约9.3米南向IMAX观景阳台约40㎡豪华主卧套房。
二期，约108平四房，进门预留了灵动空间，可以做客卧或者茶室等，U型厨房带岛台的设计，动线更加连贯，设计师还预留了独立的冰箱位，让墙面看起来更平整舒服。
【二期，约111平四房】该户型自己一条梯腿，私密性比较强，这个户型做到五开间东南向，横厅设计，采光更好也更舒适。
二期，约124平四房这个户型的空间感更强，主卧带U型飘窗，两个次卧以及客厅都有设置飘窗位，延展的空间多，假如将玄关旁的灵动空间并入客厅，整个起居室有约28平左右，室内的观感可以达到140平以上。
金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。
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