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项目资料：

开 发 商 ： 广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)

项目别名：珠江云上花园

产权年限：70年住宅（2019年1月拿地）

占地面积：约222885平方米

建筑面积：约780000平方米

绿 化 率 ：35%

容 积 率 ：2.34

总共户数：4744户（19栋）

楼栋总高：46层（3梯7户）

车位户比：1:1.2

物业公司： 广州珠江物业酒店管理公司（珠江酒管)

物管费用：住宅2.8元/平/月

户型面积：70-141方（三四五房）

项目区位：

项目位于广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处，广州地铁8号线亭岗站C出口；坐落于广州白云湖数字科技城启动区，千亿新城白云湖数字科技城将打造成为亚洲版的“硅谷”，拥有片区唯一配建学校，当之无愧板块标杆！

项目交通：

地铁——距离8号线亭岗站仅400米，可换乘13条地铁线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD；

自驾——华南快速干线、环城高速、许广高速、黄石立交等；

公交——项目配建公交总站；朝阳路口公交站(212路、705路、742路、831路、834路、839路、841路)；滘心工业区站(212路、476路、705路、742路、831路、839路、841路)等。

项目配套：

商业——配建1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购，美宜佳、大参林、连锁餐饮等品牌商家陆续进驻并开业（部分为意向进驻）；周边万民广场、庆丰财智广场等；

教育——“金广附” 已开学，周边有大朗中学（省一级）、广州大学附属实验学校、广雅实验中学、广州彭加木纪念中学（市一级）、广州市第六十五中学、广州市铁一中学白云校区（省一级）、广州市培英实验中学；大学广东外语外贸大学（大朗校区）等；

医疗——石门街社区卫生服务中心、广安医院、广州市白云区石井人民医院等。

休闲——自带约18万方社区园林、约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等；项目东侧，眺望广州最大的人工湖白云湖公园。

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-832-8782（出现次数最多）或400-990-7721（近期活动信息）。两个号码均被描述为“开发商认证”，具体使用时可根据需求选择。

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产业——白云湖数字科技城总投资超1100亿元，全白云区投资NO.1，规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！主城区规划最大的新城！百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等20宗重点科创产业项目已落地，毫无疑问将成为白云区数字经济的“航空母舰”。

户型鉴赏：

市区同类项目最低密度！仅2.34！堪比别墅的居住体验！超82米超阔楼距，栋栋享南北双园林景观！实用N+1户型设计，同等面积多一房，立省几十万，超高性价比！

品实云湖花城项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

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•⭕品实云湖花城开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。品实云湖花城开发商售楼部热线400-832-8782