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德昌盛景花园最新消息 / INTRODUCTION

项目基本信息

项目占地：64000㎡

总建筑面积：250000㎡

容积率：3.4

绿地率： 40.6%

总户数：2275户，小区共分三 期开发，一二期已全部售罄。目前在售三期8、9、10栋新品

车位数：1440个（地上370个，地下1070个）

产品类型：74-78㎡两房、

89㎡三 房一卫 、100-104㎡三房两卫、131-144㎡四房两卫

小区景观

园林景观（楼距间最宽的约200-300米）、会所（建好，未招商）、 泳池（每年6-10月份开业），人车分流。交通便利（楼下的公交车站并有快线公交车，例如Ｋ5快线直达拱北口岸约30分钟）

教育配套

幼儿园　：楼下就有公立的建发珠海斗门区启悦幼儿园50米、湖心公馆（各１２班、已开学）、金茂悦和中铁未来城（已建好）

德昌盛景三期8栋楼下配套自身的私立幼儿园（已开学）。

小学：湖心小学36班（已建好，今年已招生一年级4个班，约600米）

中学：华中师范附中金茂中学30班（已开学，约1.2公里）

商业配套

家和城广场，距离约500米，商业集特色餐饮， 嘉荣超市，屈臣氏，健身房，儿童游乐场，中影百纳电影院，肯德基，爱婴岛主力店等业态，实现理想人居生活。未来2年内（1公里内10万平金茂商业综合体+复地商业在建）

生态配套

500亩的幸福河湿地公园以及白藤市民公园双氧吧

幸福河湿地公园，占地约32公顷的公园，位于A片区核心地段。

幸福河位于湖心路和平华大道及幸福河合围的区域。（目前一期完成８０%预计２０２４年12月份开放，约1公里）

白藤市民公园　8.5万平（约500米），目前已正式投入开放使用。

产品价值

品牌精装，现楼发售

三期全屋品牌精装交付，拎包可入住。每个房间赠送空调一台

厨房三件套，镜柜，高级卫浴套装，智能指纹密码锁等。

在售三期8、9、10栋为现楼，即买即办证。

户型鉴赏高

赠送，使用率高达90%

75.5㎡三房一卫

户型亮点：

7栋保留单位西南视野好全功能两房，舒适奢华 户型方正实用， 超大赠送，

实用率高达９0%。客厅与餐厅无缝相连，更显空间开阔双阳台设计，极大提高室内的通风和采光

100㎡三房两卫

户型亮点：

朝小区，看园林景观，安静无噪音影响 全功能三房，舒适奢华 户型方正实用， 超大赠送，实用率高达９３%。 主人房带卫生间，生活更便利

超大阳台设计，极大提高室内的通风和采光

104㎡三房两卫

户型亮点：

朝小区，看园林景观，安静无噪音影响 功能3+1房，更实用户型方正实用， 超大赠送，

实用率高达93%。主人房带卫生间，生活更便利超大阳台设计，极大提高室内的通风和采光

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