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双大海棠香居

项目介绍

项目位置：三亚市海棠湾南田片区

开发商：双大集团

物业公司：绿城物业

项目占地面积：82亩

建筑面积：25万方

项目总栋数：22栋洋房 18户合院

项目总户数：约442户

在售总户数：约64户

在售楼栋：五层洋房1#、2#、5#、11#

六层洋房3# 15#

开盘时间：2020年1月22日

交付时间：2020年10月30日

在售产权年限：70年住宅

户型：123㎡/145㎡/149㎡ 三房两厅两卫

均价:36000元/㎡——42000元/㎡

容积率：1.2 绿化率：40%

停车位：568个 车位比：1:1.3

物业费：待定

水费：公寓：1.5元/吨

电费：0.6元/度

产品类型：洋房、合院

装修情况：精装交付

小区规划

占地面积：54666.67平方米

建筑面积：110000平方米

容积率：1.20

绿化率：40%

停车位：568个

楼栋总数：38栋

总户数：442户

物业公司：海南绿城天和物业服务有限公司

物业费：8.80元/㎡·月

楼层状况：

20栋洋房、18个合院，

由424户广亩洋房和18户合院组成,共442户

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项目北临赤田水库，南看南田温泉度假区，东西毗邻景观轴绿化带。距三亚凤凰国际机场约40分钟车程，距三亚市区约30分钟车程，距海棠湾国际购物中心（亚洲最大免税店）约5分钟，距离解放军301医院海南分院约15分钟，距离蜈支洲岛约20分钟，多维立体快捷交通，繁华便捷生活。

双大海棠香居低密度的墅级生活

双大海棠香居，海南精致旅游地产领跑者——海南双大集团，于千亿国家海岸海棠湾腹地南田温泉旅游度假区，打造了集东南亚度假风情和中国传统院落情怀为一体的海棠香居项目。

占地54666.67平方米，容积率：1.20 ，绿化率：40%，现在在售价格36000元/平米，现在主要在售123平到149平3房，190平的六房。

海棠香居广亩洋房六大特色：

1. 专属私家庭院，户户皆有庭院，有天有地有庭院的别墅级奢享。

2. 专属温泉入户，户户引入独享温泉泡池，养身润肤，生活尊享。

3. 专属地下室，3.5米层高地下室，豪阔空间收藏大人物的喜好。

4. 专属私家车位，户户皆配备私家车位，保持生活私密及归家礼遇。

5、独立电梯入户，生活从容优雅，尊享归家仪式感。

6. 10米阔景大露台，270°观景视野，收纳山泉林海等天地大美。

双大海棠香居“五证”有哪些？

答

双大海棠香居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、双大海棠香居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买双大海棠香居之前一定要先看五证是否齐全

开启一站式醇熟旅居

游：国家海岸22公里唯美海岸线，亚特兰蒂斯海洋主题公园、南田温泉度假区、神泉芒果生产基地、热带风情绿色温泉旅游城。

购：全球最大国际免税店三亚海棠湾国际免税城、超级商业街、藤桥农贸市场。

娱：万达文化影视中心、海中海高尔夫、亚洲游艇国际港、梦幻娱乐不夜城、滨海酒店带。

育：海棠湾镇温泉小学、人大附中、南田中学、海棠湾镇中心小学、南田中心幼儿园。

医：解放军301医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、南田医院、藤桥医院。

双大海棠香居价格走势是怎样？

答

双大海棠香居房价为36000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。双大海棠香居周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。双大海棠香居地址：海南省三亚市海棠区海棠湾南田温泉度假区。

户 型 品 鉴

怎么判断双大海棠香居开发商的实力？

答

判断双大海棠香居开发商的实力，1要了解双大海棠香居开发商和项目土地情况；2、要看双大海棠香居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看双大海棠香居开发商以往的业绩；4、双大海棠香居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看双大海棠香居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看双大海棠香居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

双大海棠香居社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

双大海棠香居位于海南省三亚市海棠区海棠湾南田温泉度假区，绿化率为40.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。双大海棠香居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

双大海棠香居适宜居住吗？

答

双大海棠香居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且双大海棠香居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买双大海棠香居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

双大海棠香居的户型设计有没有浪费空间？

答

双大海棠香居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。双大海棠香居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让双大海棠香居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

项目实景

双大海棠香居是否有装修好的现房？

答

双大海棠香居的交房形式是精装修，最新均价为36000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到海南省三亚市海棠区海棠湾南田温泉度假区一探究竟。

双大海棠香居周边现在发展的怎么样？

答

双大海棠香居处于海南省三亚市海棠区海棠湾南田温泉度假区，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前双大海棠香居为36000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

售楼处电话是多少？答：400-861-9050【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

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