琶洲樾华樾开发商售楼处电话(琶洲樾华樾)首页网站-琶洲樾华樾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.03

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琶洲·樾｜华樾位于广州 CBD 黄金三角之一的琶洲西区核心腹地，场地邻近地铁 8 / 18 号线磨碟沙站和新光、华南双快线，完善立体的路网高效连接城市中心。南侧毗邻黄埔涌滨江生态带，与琶洲南TOD隔江对望，北面为琶洲CBD企业总部摩天集群，天然拥有滨江一线与繁华城脉双重景观资源。

▲项目区位

建筑不仅是一座物理结构，还是一个城市与其居民历史和文化对话的媒介。华樾项目深入城市基因，在规划形态上顺应基地原有地貌肌理，选用微折型楼型，并将其沿东南倾斜45°呈对角线布局，展现出超大南向景观面，一览一线城市江景。

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▲琶洲·樾 | 华樾鸟瞰

项目整体高度约138m，塑造了临涌天际线住宅组团的制高点；立面设计从广州千年商都的历史底蕴以及敢为人先的出海精神中汲取灵感，以“云帆之塔”为设计理念，采用公建化立面打造手法，与总部建筑群共塑琶洲多层次天际线。同时，建筑整体与东面的琶洲·樾相互呼应，共同勾勒出城市的独特封面。

▲实景融入©goa大象设计

为打破城市与自然的界限，设计突破常规手法，通过围合的建筑体量划分出前庭后院的格局。前庭利用登高面设置酒店式落客区，连接城市繁华之口；后园通过层层退台空间，将山林、水体、植被等自然元素引入小区，并内置丰富的公建配套和休闲娱乐设施，满足多元的生活需求同时，让住客在城市中静享自然，于自然之中不离城郭，不出城郭而获山林之怡，身居闹市而享林泉之趣。

▲裙楼半鸟瞰©goa大象设计

前庭作为社区入口，以车行落客为主，注重空间仪式感。设计采用星级酒店环岛落客设计，利用洄游动线，实现车辆高效出入。落客区顶部采用顺延地面车道弧线的金属带状灯槽，天花光线随着行驶路径闪耀，如灵动的飘带引领归家之路，为业主营造出极具尊崇感的归家仪式。

项目基本信息

占地面积：约 2.37 万㎡

建筑面积：约 4.96 万㎡

绿化率：35%

总楼栋：1 栋

总户数：96 户

梯户比：2 梯 2 户、2 梯 1 户

项目户型：248 - 253 - 330㎡天际大平层

小区配套：项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；

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同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。

而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。

▲入口庭院©goa大象设计

后院以游园休闲为主，设计通过将东南侧形体打开以引入立体园林，与城市界面形成呼应，借助形体减法的手法，生成退台及架空空间，并在此基础上打造空中花园及屋面绿化，以此实现多层次立体空间的营造，提升住区园林品质。

▲立体园林示意

设计通过层层退台的空间布置形式，以游廊的方式串联起各层的功能分区，恒温泳池、健身空间、私宴厅……赋予生活更多的清新意趣。同时，将传统园林的空间手法转移到公区内部，让建筑在自然中自由延伸，带来移步异景的多维视觉享受；迂回的游园动线，也在有限的空间中，丰富了社交和休闲的场所与体验。立体灵动的游园系统，创造出一种山水交融的社区环境，也保障了社区的私密性和安全性。

▲立体游园系统

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会所配置尊享服务

邀请CCD郑中先生亲自打会所设计。会所共3层，约1500㎡，包含首层的行政酒廊，3层的私宴厅，以及4层的健身房和恒温泳池，还配有半室外的天台吧，业主通过专用电梯直达各层，也可以通过住宅电梯到达。

会所整体用材运用石材、木饰面、陶瓷等元素，还原材料本身的触感以及自然的舒适度，来打造东方典雅的空间。同时通过材质的延伸，呼应与建筑景观的一体性。

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仪式归家 展厅车库

邀请梁志天大师设计归家公区，通过提取海上丝绸之路的意向，打造出艺术与文化融合的归家体验。

核心价值：三大稀缺性定义顶豪新高度

1. 地标级建筑设计，艺术与功能的完美融合

“云帆之塔”灵感

：建筑外立面以全玻璃幕墙包裹，对称造型如鼓满风帆，顶部空中塔冠抽象提炼船帆元素，致敬广州海洋文化与全球视野，获XAA冼剑雄、SLD梁志天等国际大师团队操刀

退台式架空层设计

：4层架空打造“船舷花园”，曲线景观与空中泳池结合，首层住户视野抬升至5层高度，实现“外得江湖、内得山水”的隐奢体验

2. 天际大平层，极致空间叙事

户型设计

：主推**248-330㎡**四至五房，全系2梯2户/2梯1户布局，东南向采光占比达2/3，部分户型配备270°环幕阳台、L型观景台及6.9米面宽端厅，高层可远眺珠江支流与琶洲CBD天际线

精工细节

：德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、三玻两腔LOW-E玻璃幕墙，全屋智能感应系统，赠送中央空调及新风设备，契合高净值人群生活需求。

3. 顶级圈层与私享配套

架空层会所

：配备私宴厅、恒温泳池、瑜伽室及无边际景观酒吧，打造“空中社交场”；

高定园林

：移植岭南水乡意境，打造“林泉溪瀑”立体景观，下沉式艺术会馆与星空泳池形成视觉焦点

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产品详情

项目主推建面约248-330㎡天际大平层，全系四房设计，专梯入户，南北通透：

• 248㎡：四开间朝南，双阳台设计，东南向采光，主卧套间配置独立卫浴。

• 253㎡：五开间朝南，270°环幕阳台，LDKB一体化空间布局。

• 330㎡：端厅设计，270°江景视野，主卧配备270°飘窗，奢享私密性。

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