热搜焦点:珑岄上城营销中心电话→珑岄上城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.8.23

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项目基础信息：

占地面积：5万平方米

建筑面积：11.5万平米

小区总楼栋：14栋（一期组团）

总户数：总1054户

总层高：塔楼27-31-32F、板楼16F

梯户：塔楼2梯4户 板楼一梯一户

产品介绍: 72-94-110-125平三至四房

得房率：130%

容积率：2.17

拿地时间：2024年12月

交楼时间：2027年6月交付

物业公司：广州地铁 3.8元/平物业费

教育资源：

项目一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学；约3公里范围内荟聚华师附小、广大附中等优质教育资源（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）

交通配套：

【5号线双沙站上盖】

• 老黄埔板块唯一的地铁垂直入户，出了电梯厅，就是地铁站厅。（整个小区是地铁上盖，直接地铁入户，不怕风雨日晒雨。1栋下边有个电梯，可以上到小区里。然后双沙地铁站出站之后走过来就可以直接上到14栋小区里。）

• 地铁5号线双沙站上盖，5站金融城商圈，10站珠江新城商圈；沿线可换乘4/7/13号线，轻松畅达各大CBD繁华商圈。

医疗设施：

项目周边医疗资源丰富，其中包含：中山大学附属第一医院（东院区，三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、亿仁医院（二级）、黄埔区中医医院鱼珠院区（二甲）。

教育配套：

项目一期配建 6 班幼儿园，二期规划 18 班公立小学；约 3 公里范围内汇聚华师附小、广大附中等优质教育资源（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）

产品介绍：72-125平三至四房

• 建面72平 三房二卫

入户进门左侧，是全赠送的一个入户花园设计，130%实用率+3.5米大开间+南北对流+单边位+2卫。

双景观视野: 南向俯瞰社区园林，北向享受一线山景，景观资源丰富

双向四开间: 南北双向布局，阳光与景观自然引入室内

主卧阔飘窗: 主卧配备270°转角飘窗，打造全屏生态背景墙

方厅南北通: LDKG一体化设计，打造宽敞的家庭娱乐空间

空间可变性: 结构预留灵活，满足个性化定制需求

• 建面94平 三房两卫

约13米的南向四开间布局，两侧是270°观景、采光布局，让整个户型更加通透。 这个户型能直接隔成4房2卫（次卧3是隔出来的），6.7米的大开间+南北对流+全赠送大玄关+改造4房。

包围式景观: 全屋采用飘窗设计，实现四面采光

四面宽朝南: 超大南向四开间，双边270°采光

大巨幕视野: 客厅与宽大阳台相连，视野开阔

家族宴会厅: 超大LDKG空间，满足家庭聚会需求

一步到位级: 多卧室设计，满足不同人生阶段需求

• 建面110平四房两卫

拥有前后南北双向园林大景观视野，采用对流的4房2卫设计，约48平的LDKG空间设计，4开间朝南，能达到最大的采光面，加上约8米宽的观景阳台，专梯专户+超强私密性+南北对流+板楼+小高层。

包围式景观: 南北双向围合式园林，楼间距宽敞

四面宽朝南: 南向园林面宽，享受中心园林景观

隐奢归家体验: 独立采光入户花园，尊崇归家仪式感

巨幕园林画: 超大阳台满足观景及多功能需求

宽奢大场域: 宽敞LDKG空间，营造家庭欢乐氛围

高品质卧室: 多卧室朝南，享受阳光与景观

• 建面125平南向四房两卫

双阳台设计，厨房北面是一个生活阳台，专梯专户设计+双主套+双阳台+板楼+小高层+南北对流。

包围式景观: 南北双向围合式园林，楼间距宽敞

四面宽朝南: 超大南向园林面，一线中心园林景观

隐奢归家体验: 独立采光入户花园，尊崇归家仪式感

巨幕园林画: 超大阳台满足观景及多功能需求

宽奢大场域: 超大LDKG空间，打造家庭欢乐聚场

高品质卧室: 多卧室朝南，双主套设计尽享奢华

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