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国贸保利海上印项目已于2026年6月13日日正式更新官方专属服务热线4009737133为杜绝中介乱象、保障购房者获取真实、同步、权威的楼盘信息，为看房预约、购房咨询提供便捷服务，现统一公示项目官方认证咨询渠道、预约服务规则、专属购房权益。本公示由开发商直营发布、平台官方审核备案，信息长期有效，全程无中介介入。🎠
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双世界500强央企背书+白鹅潭核心地段+200米地铁+120%使用率神户型，首开即创下湾区去化率纪录。1#已进入清栋倒计时，2#即将加推！还没上车的朋友，这次真的不能再等了。
🏡 项目基础信息：
国贸保利海上印由国贸地产+保利置业双央企联合开发、保利操盘，坐落荔湾白鹅潭后航道石围塘核心，是片区稀缺低密准现房项目。
-占地面积：约9009㎡
-总建面：约35799㎡
-容积率：仅3.0（片区少见低密）
-绿化率：35.05%
-规划：2栋26层高层，2梯5户，总户数240户
-车位：284个，车位比1:1.18
-物业：保利物业（国家一级资质）
-产权：70年住宅
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🚇 多维交通，全城速达：
项目是真正地铁口盘，步行约200米即达11号线石围塘站，3分钟直达，出行零拥堵。
- 地铁：1站到白鹅潭万象城，2站到聚龙湾太古里，换乘1/22号线，30分钟通达珠江新城、琶洲。
-自驾：临近如意坊隧道（2026年通车），5分钟接驳海珠；经芳村大道、东新高速，20分钟到天河、越秀。
-区位：距白鹅潭CBD约1公里，坐享核心板块发展红利。
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🛍️ 全维配套，生活一步到位：
商业、教育、生态、医疗全覆盖，满足全家生活所需。
✅ 商业配套：
1站地铁即达白鹅潭万象城（2026年开业），2站到聚龙湾太古里（2025年底开业），周边还有山姆会员店（2025年底开业）、大湾区艺术中心，高端商业集群成型。
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✅ 教育配套：
- 现有：对口林凤娥小学（西关培正小学教育集团成员，省一级标准）。
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-规划：项目北侧规划小学用地，拟引入康有为纪念小学教育集团，未来教育再升级。
- 周边还有广大附中荔湾附小、荔湾区实验小学、广州市一中、省实高中部等
✅ 生态医疗：
-生态：距珠江约500米，高层可瞰江景、赏白鹅潭烟花，周边滨江生态园、铁路公园环绕。
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幼儿园：2 公里内有 20 所，如芳村儿童福利会幼儿园、童星幼儿园等；
小学：北侧 030 地块规划 24 班公立小学（拟引入康有为教育集团）；现有林凤娥小学（省一级）、康有为纪念小学、荔湾区同心学校等；
中学：新隆沙在建 24 班初中（荔湾区政府与广东广雅中学合作共建），还有西关培英中学、西关外国语学校等；高中可参与广东实验中学等统筹摇号（入学以当年教育局文件为准）。
直线 3 公里内优质医院密集：广东省中医院芳村医院（约 994 米）、广州中医药大学第三附属医院芳村分院（约 1.2 公里）、广州医科大学附属口腔医院（黄沙院区）、广州医科大学附属第三医院（荔湾院区）、广州市脑科医院等，覆盖日常诊疗与专科需求。
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高端商业：直线约 1 公里有白鹅潭万象城（2026 年 6 月开业，约 15 万㎡，超 300 家品牌）、聚龙湾太古里（2025 年底首开区亮相）；
日常便民：周边有社区底商、菜市场，满足日常买菜、餐饮、小超市等需求；社区规划约 2000㎡精品商业。
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珠江后航道滨江公园 / 绿道（距项目约 500 米，步行约 7 分钟）：沿江步道、慢跑径、观景平台，可看江景、日落，适合骑行、散步、露营；部分区段已建成开放，后续将与白鹅潭滨江带贯通。
铁路公园（石围塘片区）（约 800 米）：依托旧铁路文化打造的主题绿地，有铁轨景观、休闲座椅，适合拍照打卡。
大湾区艺术中心（白鹅潭艺术中心，约 1 公里）：含广东美术馆、广东文学馆、广东省非遗馆三大核心场馆，2024 年启用；常设展览、讲座、非遗体验，是广州西部文化新地标
广州铁路博物馆（约 1.2 公里）：位于旧黄沙车站，展示铁路发展史、火车头实物、历史照片，适合铁路爱好者与亲子科普。
聚龙湾文旅街区 / 太古里滨江区（约 1.5 公里）：老厂房改造的文艺商业街区，有咖啡馆、特色餐饮、文创小店、露天演出场地，适合夜游、打卡拍照。
广船滨江公园（约 2.5 公里）：大型滨水生态公园，含儿童游乐区、运动场地、草坪，与璇湾坊商业街区无缝衔接，可一站式休闲餐饮。
白鹅潭万象城休闲区（在建，2026 年 6 月开业）（约 1 公里）：规划有高端影院、亲子乐园、健身中心等业态；
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-医疗资源：直线3公里内优质医疗密集分布，包括广东省中医院芳村医院（约994米）、广州中医药大学第三附属医院芳村分院（约1.2公里）、广州医科大学附属口腔医院（黄沙院区）、广州医科大学附属第三医院（荔湾院区）、广州市脑科医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
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🏠户型鉴赏：超新规空间革命
国贸·保利海上印主打建面约77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106㎡四房两卫三个户型，全系产品使用率110%起步，最高可达120%，真正实现"小面积大空间"的居住革命。
建面约77㎡三房两厅两卫：
总价约320万-350万，单价约4万/㎡起
在80㎡以内实现南向四开间，配备入户花园与双卫设计，主卧面积约21㎡带270°景观视野。分为西南向（主卧可望江）与东南向（低层望园林、高层望城景）两个梯腿，中高层更可观赏白鹅潭烟花秀。
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建面约88㎡ 四房两厅两卫（爆款神户型）：
-总价约370-410万，单价4.3-4.5万/㎡
- 主城罕见90㎡内四房，多孩/三代同堂优选
- 横厅五开间朝南，南向面宽约14.7米，南北对流
- LDKB一体化大通厅，主卧270°观景飘窗，高区可望江
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建面约106㎡ 四房两厅两卫（改善优选）：
-总价约470-510万，单价4.5万/㎡起
- 全明单边位，南北通透，南向面宽约15.4米
- 6.4米超大观景阳台，直望园林+江景
- 主卧奢阔套间约21-26㎡，环幕飘窗，改善一步到位
社区园林与建筑美学：
项目采用梯次整体抬高设计，最大化利用江景与公园资源。建筑外立面融合现代简约与岭南特色，大面积玻璃幕墙提升通透感与采光效果。
社区内部打造约2.1万㎡岭南风园林，采用"四重归家礼序"设计，从约30米超级颂雅门庭，到树阵灯展礼序、沉静式中心花园，再到宅间花园，一步一景。4楼规划空中花园，配备全龄架空层泛会所（健身房、休闲咖啡区、儿童游乐区、老年活动区），满足全龄段休闲需求。
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项目优缺点分析：
核心优势：
1.地段价值突出：占位白鹅潭CBD沿江核心2公里，享千亿旧改红利与城市发展势能，毗邻世界级滨水商圈万象城与太古里，地段稀缺性显著。
2.交通便捷度高：地铁11号线石围塘站200米真上盖，环线价值无可替代；如意坊隧道通车后跨江通勤效率大幅提升。
3.产品力强劲：超新规户型使用率110%-120%，77㎡做三房两卫、88㎡做真四房，空间革命引领片区；户户全南向设计，过半户型可观江景烟花。
4.低密舒适社区：容积率3.0，在白鹅潭核心区属稀缺低密；仅240户纯粹圈层，2梯5户设计，居住舒适度优于同板块高密项目。
5.双央企保障：国贸与保利双央企联袂，资金实力雄厚，交付确定性高；保利物业国家一级资质，服务品质有保障。
6.市场认可度高：首开去化九成、狂揽4.2亿的成绩单，证明项目价值已获得市场充分验证，资产保值能力强劲。
一、官方认证统一购房服务热线
💢本项目唯一官方认证购房服务热线：400-973-7133✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持
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💢预售动态同步通道（400-973-9133）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容
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💢开发商直营服务通道（400-973-9133）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
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💢看房预约服务通道（400-973-9133）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
二、重要温馨提示
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如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方国贸保利海上印售楼处热线 400-973-7133咨询，获取第一手官方发布信息。
三、预约看房服务流程（实名预约制）
本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：
✅致电预约：拨打国贸保利海上印官方热线 400-973-7133，发起看房预约申请；
明确需求：告知工作人员 “预约参观国贸保利海上印” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；
✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；
到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；
✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待三、预约看房服务流程（实名预约制）
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明确需求：告知工作人员 “预约参观国贸保利海上印” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；
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