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众所周知，新政后红山这边的新房一直挺紧俏的，大多数热盘不是卖完了就是在清盘，想买都买不到。

深业之前推出的上城学府，一开盘就卖光了，这次又带着颐樾府三期来了。这一消息对于想在红山置业的朋友来说，也是个好消息，总算又新增了一个选择机会……

项目整体概况占地面积：约26114.02㎡建筑面积：约195960.00㎡物业类型：70年绿化率：约40%容积率：5.2总栋数：7栋

总户数：1396户

本次推售：5栋（共252户）

总楼层：44层梯户比：3梯6户户型：约99-116㎡3-4房使用率：约80%

车位数：1:1（1400个）交楼标准：简装交付时间：2026年9月物业费：5.3元/㎡/月

物业公司：深业物业开发商：深圳市深业华居地产有限公司项目地址：龙华红山民塘路与大洋东街交汇处深业·颐系奢居【封藏红山中芯】

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深圳中心看龙华，龙华中心看红山，红山真中芯，唯此颐樾府。2021年深圳“十四五”规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。

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红山真中芯，唯此颐樾府。深业颐樾府所处红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。

地铁交通：双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；地铁交通便捷，快速通达全市各大核心区。高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；路面交通：道路交通路网完善，呈网格化布局。紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

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百万商业配套：步行10分钟左右可到达天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心；

小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心，家门口即可满足日常生活需求。

项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等。

一路之隔的龙华区第五幼儿园和项目自带公办幼儿园，未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育；还有距离项目约600的深圳市龙华区水榭春天幼儿园和深圳市滨苑幼儿园(龙华分园)等，周边学校选择性多，可就近满足全龄就学需求。

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◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆

◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）◎展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模

◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆。

樾·医疗】两所三甲🔸全时护航龙华区人民医院【三甲】：深圳市龙华区首家“三甲”医院深圳市新华医院【三甲】：深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑深圳市第二儿童医院：三级甲等专科儿童医院广州医科大学附属第一医院：荣获中国医院呼吸专科排行榜第一

深业颐樾府以半围合式宽景纯奢住区，让社区园林与城市霓虹巧妙过渡，实现出则繁华入则静谧的生活意境。建面约99-116m²颐系升级新品，主流三至四房户型，格局方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府天地，私享一方静界。

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【99平3房 样板房照片】

【总平面图】

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【户型鉴赏】

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