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🍂深圳深物业澜湖时代🍂

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项目简介：

项目由深物业集团开发，总占地面积约 6.8万㎡，总建筑面积约 62万㎡，计容建筑面积约 43万㎡，共分 3个地块开发，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目

本次推售的是02地块，占地面积约1.26万㎡，建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%

项目由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。总规划744户，其中可售商品房592套，停车位866个（车位比1：1.1）

项目基础信息：

开发商：深圳市荣耀房地产开发有限公司（深物业集团）

物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

绿化率：约40%

容积率：约5.76

总户数：约2700户（景愉府总744户 可售592户）

车位数：总地下约4349个（景愉府约866个 1:1.1）

梯户比：3梯6户

总层高：1栋1/2单元50层，1栋3单元38层

产权年限：住宅70年

物业费：5.6元/㎡/月

交付标准：精装

交付时间：2027年4月

项目周边配套

深物业澜湖时代，位于龙华区东北部，踞梅观科技创新走廊核心带之上，依托观光路/沈海高速/外环高速，梅观大道/清平高速/福龙快速路，以及地铁4号线松元厦、22号线桂花站（在建中）等“三横三纵双地铁”路网体系，片刻抵达全城。

一街之隔汇聚三座学府，自带幼儿园、72班九年一贯制学校 (桂花小学扩建中) 、龙华高级中学(观澜校区)，让孩子拥享美好成长环境。

项目自带建面约2万㎡全沿街开放式水岸商业，联合周边观澜湖新城MH MALL、百佳华领域广场、观澜古墟等，共同构建了一个集文娱繁华商圈，购物、娱乐、休闲、居住、游玩的品质生活新模式。

澜湖时代毗邻观澜河畔，极目观澜河精粹1公里，下楼即水岸、公园等多重复合景观。近邻桂花河滨公园（规划中）、桂香公园等丰富的景观生态资源，高层更可与观澜湖高尔夫球会隔水俯瞰相望，果岭水岸美景尽收眼底。

户型图介绍：

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