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深圳保利明玥澜岸花园售楼处电话:400-8328-782 【售楼中心】
保利明玥澜岸花园营销中心电话:400-8328-782 【营销中心】
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项目基础信息:
【项目名称】保利明玥澜岸
【占地面积】48873.43㎡
【建筑面积】252969.02㎡
【推售产品】70㎡-113㎡高层住宅
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年初
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】2246户
【车位比】地下1661个/地上339个
【容积率】4.5
【绿化率】40%
【梯户比】三梯六户/两梯六户
【开发商】深圳市保发房地产开发有限公司
【项目地址】深圳·坪山·新龙工业园旁
【物业公司】保利物业
项目位于坪山沙湖板块,沙湖板块规划了世茂粤湾壹号(在建中)、华侨城综合体(在建中)天际地标,未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心,未来区域发展潜力较大。保利首进坪山,占位沙湖核心位置,以精工匠造“玥”系高端精装标准,精品入户大堂,对位现代人居品质需求,打造区域标杆。项目总占地约4.89万方,总建面约25万方,容积率4.5,交通通达性较好,周边一高铁、三地铁、四快速通达全城,周边自然环境优越,南向紧临坪山河景观,项目旁边即享力高金街、坪山天虹、及佳华8万㎡商业。
★交通环境:【LOOK】 ★
地铁交通方面,项目毗邻地铁14号线首站锦龙站(建设中,即将通车,通车后,45分钟就可以实现坪山到达福田CBD的日常通勤。),16号线(建设中,今年通车)、19号线(规划中),三条地铁站交汇。
沙湖站是通往各区域的坪山首站,处于关键的枢纽位置。从沙湖站出发,45分钟可通达罗湖福田。快速路交通上,临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道东部过境高速等城市主干道,全城便捷通勤。
★教育配套:【LOOK】 ★
项目自带12班幼儿园,紧临规划中的九年一贯制教育用地,近享深圳实验学校高中园。
★商业配套:【LOOK】 ★
社区自带建面约9000㎡水岸金街,一河直达约8万㎡佳华沙湖广场商业(规划中),周边环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业(规划中)及华侨城坪山之眼商业(规划中),繁华举步即享;
★生态·人文:【LOOK】 ★
家门口即享15公里一线坪山河,片区坐拥建面约260万㎡国际影视文化城、马峦山郊野公园等配套,娱养身心。
项目整体以塔楼围合式全南向排布,4.5低容积率,宽绰楼间距,户户南向观景;更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林,营造一线亲水的舒居体验。
全龄生活剧场:百年榕树广场、户外会客厅、休闲庭院等多功能休憩空间;休闲健身、书法交流、下棋品茗、儿童活动区、萌宠乐园、林下剧场、长者健身等全龄HI玩区。
多维入口:社区主次入口、人行流线、车行流线、快递外卖入口。
悠然归家:入口花园、中央花园、组团花园、单元入口。
毫米筑家,军工品质
采用保利高端“玥”系产品精装标准及“毫米筑家”的打造理念,雕琢每一处细节,不负军工品质;兼具精品入户大堂营造,处处悉心考究,成就全家人的理想生活空间
方正户型,通透舒居
户型方正,全明采光,科学动静分区;大面宽设计、阔绰景观阳台,将自然盛景融入日常;兼具雅致主卧套房,畅享生活的便捷私密。
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