玺玥麓坊售楼处电话(玺玥麓坊首页网站)欢迎您-玺玥麓坊营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.24售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

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当宝安“尖岗山-石岩南”片区成为新兴宜居高地，哪个项目能扛起“山水+便捷”的居住大旗？宏发玺玥麓坊用“89㎡三房520万起”“双地铁规划”“三面环山邻公园”的硬核配置，成为2025年宝安楼市的“宜居黑马”。作为宏发集团深耕宝安的又一力作，这个总建面约18万㎡的低密社区，不仅延续了宏发“品质筑家”的基因，更以“山环水绕+全维配套”的优势，精准击中改善家庭对宜居生活的向往。今天，我们带您解锁这座“山水间·地铁旁·公园里”的理想居所。

一、项目位置与背景

宏发玺玥麓坊位于宝安区石岩街道宝石南路与德政路交汇处，地处尖岗山-石岩南生态宜居片区，北靠阳台山森林公园，南邻石岩湖湿地公园，西接石岩中心区，东望铁岗水库，占据“山、湖、林、城”四重生态资源。项目由宏发集团开发，作为宝安本土龙头房企，宏发深耕深圳30余年，打造了宏发世纪城、宏发前城等众多口碑项目，在区域开发与品质把控上经验丰富。此次落子石岩，旨在打造集住宅、商业、休闲于一体的低密山水社区，填补片区高端改善市场空白。

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二、户型与房价

项目总建面约18万㎡，由10栋小高层住宅组成，总户数926户，容积率3.5，绿化率40%，打造“山水交融”主题园林，配备亲子乐园、健身步道、邻里会客厅、社区商业等配套。主力产品为89-125㎡三至四房，全部精装交付，装修标准包含老板厨电、科勒卫浴、全屋新风系统及智能门锁，部分户型配备观景阳台与飘窗，最大化引入自然景观。当前项目均价约5.8-6.2万/㎡，推出“首付分期+团购优惠”活动，89㎡三房总价520万起，首付最低52万即可上车。

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三、周边配套

1、交通配套

距离规划中的地铁13号线北延段石岩站约800米，该线路预计2026年通车，未来30分钟直达深圳湾超级总部基地；同时紧邻规划中的地铁25号线石龙站（约1.2公里），通车后可实现“2站到光明科学城、5站到龙华中心区”的通勤效率。自驾方面，周边环绕宝石南路、石岩大道、龙大高速等主干道，15分钟可达石岩中心商圈，25分钟连接宝安中心区，35分钟通达南山科技园，交通便利性逐步提升。

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2、商业配套

教育方面，项目划片学区为宝安区石岩小学与石岩中学，周边还有石岩公学（民办）、宝安中学（集团）石岩外国语学校等优质学校，教育资源丰富。医疗方面，直线距离宝安区石岩人民医院（二甲）约1.5公里，开车8分钟可达，医院医疗设备先进，满足日常就医需求。

3、休闲配套

项目三面环绕阳台山森林公园（占地28.5平方公里），步行10分钟可达石岩湖湿地公园，3公里范围内还有铁岗水库、羊台山森林公园等生态资源，是深圳难得的“天然氧吧”。业主日常可登山健身、湖边漫步，尽享山水休闲时光。

在宝安“生态宜居”理念持续深化的当下，宏发玺玥麓坊用“山水资源+双地铁规划+高性价比”的组合，成为改善家庭的理想之选。520万起的三房总价，既能让购房者私享不可复制的山水景观，又能享受宏发打造的品质社区生活。对于追求生活品质、向往自然栖居的家庭而言，这座宝安山水宜居盘，或许正是“离尘不离城”的最佳答案。

💖💖玺玥麓坊

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