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深圳华润昭华里

深圳龙岗【昭华里】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

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华润昭华里位于龙城街道龙城建设路东侧。项目定位偏刚需，项目限价：44563元/㎡，优势：居住氛围纯粹、主打刚需，规划2栋住宅楼，合计344 户(其中保障性住房 80 户) ，推售商品房264套，建面约93-95㎡，三梯六户，地上最高47层，地下4层。

【项目名称】华润昭华里

【占地面积】约7378.84㎡

【建筑面积】约32539㎡

【推售产品】约93㎡ 三房两厅两卫

【交付标准】待定

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】264户

【容积率】约4.4

【梯户比】三梯六户

【开发商】深圳市润朗房地产有限公司

【物业公司】华润万象生活

【项目地址】深圳·龙岗中心城(区府旁)·尚景站(约500米)

华润昭华里，位于深圳市龙岗中心城，无论地段的实力、品牌的保障、还是生活的品质，都是龙岗第一梯队代表。

龙岗中心城区府地段作为醇熟度和繁华度都碾压其他地段的存在，却因多年没有新盘入市，成为了二手房的天下，昭华里的强势登场，让这个区域人居的品质感、舒适度都得到了质的飞跃，目前华润昭华里清盘特惠中其中95㎡总价仅356万起即可上车。

项目亮点

【区位优势】华润昭华里位居龙岗重点发展的“一芯”主轴核心区位，享大运深港国际科教城与龙岗中心城双核驱动效应，汇聚华为、比亚迪等世界500强企业。

【品牌优势】华润置地首入龙岗的匠心作品，以当代创新立面设计，辅以精致典雅的建筑立面色调，勾勒出张弛有致的韵律感，焕新都芯生活感官体验。

【交通优势】华润昭华里地铁16号线尚景站直线距离约500m，到盛平站直线距离约600m，未来将与地铁3号线、14号线，以及深惠城际轨道(建设中)和21号南龙快线(规划中)形成5轨并行高效交通网，瞬达福田、南山与宝安国际机场，快速链接惠州、东莞。

【教育优势】华润昭华里门口即是泰兴实验学校，约2km范围内享市一级学校清林小学(常年排名龙岗区TOP3)&42班制龙城初中(2023年排名龙岗区TOP6)，家门口的全龄教育。

【配套优势】华润昭华里与宝能allcity直线相距仅约300m，家门口的购物中心，约3km内尽享世贸百货、万科里、万科广场、仁恒梦中心等超41万㎡繁华商业群。

【生态优势】华润昭华里漫步约600m即至龙潭公园，约1km拥享街心公园、市民社区公园、智慧公园，周边另有清林径森林公园、龙城公园、儿童公园(建设中)等城芯公园盛境。

华润置地品质房企

南山之后再「为更好的龙岗」

华润置地作为中国领先的城市投资开发运营商。与城市发展同频,始终坚持“品质给城市更多改变”。入深20余载，深度践行高品质战略，先后打造深圳万象城、南山华润城、深圳湾万象城等标杆作品；南山之后，华润置地同频龙岗区城市发展战略，其代建及统筹运营项目包括龙岗河干流碧道、大芬油画村、国际低碳城、横岗文体广场、万象汇等区域标地标杆，为更好的龙岗，助力焕新与进阶。

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区域价值

主轴核心区位

华润昭华里位居龙岗重点发展的“一芯”主轴核心区位，享大运深港国际科教城与龙岗中心城双核驱动效应。同时，香港中文大学 (深圳)、北理莫斯科大学等全球知名高校坐落于“一芯”主轴，聚纳万千深港高精尖人才，高规格“城市新客厅”日新月异。

与昭华共鉴 城市理想生活

双地铁口旁，出行更便捷

昭华里周边有地铁3号线、14号线、16号线共3条地铁线环绕，600米范围内覆盖地铁16号线尚景站、盛平站两个地铁站，极大提高通勤效率，快速换乘福田中心。

除了可高效畅通市中心与珠三角的水官高速、沈海高速和外环高速外，在建中的深惠城际（深圳段）龙城站，直距昭华里仅约670米，通车后将缩短与东莞、惠州到前海保税区的通行距离，这意味着由深惠城际出发即可快速通达前海生活圈。

双优学府旁 助力孩子卓越成长

昭华里直距清林小学约600m、龙城初级中学约600m，双优质学校旁。

龙城初级中学作为龙岗三大教育集团中办学历史最悠久的学校，教学底蕴深厚，师资力量雄厚；清林小学办学至今已有20余年，教师经验丰富稳定，升学率稳居全区前茅。

龙城初级中学

龙城初级中学学区划分示意图，仅供参考

对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的信息来源于深圳教育局官网，具体划分以教育局当年公布为准。

*介绍旨在提供相关信息，请购房人自行与相关单位/部门核实确认；幼儿园及周边学校的名称，建成时间、开学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域判定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方颁布的最新政策为准。

步行即享 龙岗中心城繁华生活

昭华里直距宝能allcity约300米，周边直距2km范围内环享万科广场、万科里、世贸广场等超41万㎡繁华商业。

直距2km范围内享青少年宫、公共艺术馆、科技馆和深圳书城龙港城三馆一城；近享龙潭公园、回龙铺等多个生态城芯公园；丰富醇熟的生活配套，成就昭华里步行可达的精粹的生活圈，居住于此，无论是逛街、休闲、工作、运动都非常方便，出则繁华烟火，入则自然谧境，楼下即是万般精彩。

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了