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星汇海珠湾位于海珠西核心广纸新城区域，交通网络四通八达。项目周边三条轨道交汇，包括广佛线燕岗站、环城线十一号线以及环岛路沿线规划，便捷通达广州主要商业和金融中心，自驾可快速接驳内环路及珠江桥隧。地铁网络与滨江主干道的组合为业主提供高效通勤与生活便利，同时保证商业人流与投资潜力，巩固项目在海珠区的战略区位价值，形成高品质城市生活与稀缺资产兼具的独特优势。

周边配套｜顶级商圈、国际教育、星级医疗，奢享资源荟萃

星汇海珠湾周边汇聚五大成熟商圈，包括江南西、中大、江燕、乐峰及广纸商圈，商业氛围浓厚，满足购物、餐饮、娱乐和休闲多元化需求。项目自带约三万六千平方米广纸历史公园及滨江创意风情街，集文化艺术、休闲娱乐和商业流量于一体，吸引网红打卡和旅游消费客群，提升商业活力与社区价值。教育与医疗资源完善，周边优质学校及医疗设施保障家庭生活便利，形成全龄段居住优选环境。

开发商品牌｜世界级房企，精工匠心，豪宅标杆之作

越秀集团作为国有品牌深耕广州四十年，拥有丰富的城市运营与大型商业开发经验。星汇海珠湾由越秀集团操盘，项目建设与规划严格遵循高标准住宅和商业开发规范，确保品质和交付可靠性。开发商在广州及全国范围打造多座城市地标，积累了成熟的建筑工艺与运营管理能力，使项目成为海珠区滨江住宅和商业的标杆作品，提供长期稳健的资产保障及生活品质保障。

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产品设计｜大平层/叠墅/别墅，奢阔尺度，南北通透，礼遇非凡格局

项目提供面积段约二十二至七十四平方米的灵动热铺，部分配备餐饮功能，结合五至六米层高设计，适应多种商业业态需求。住宅区内以大尺度、低密度布局为主，充分保证空间通透性与采光效果。户型设计兼顾现代家庭多样化场景，南北通透、功能区分明，公共与私密空间比例合理。整体社区规划将园林景观、休闲空间与商业流量有机结合，形成宜居宜业的复合型环境，使生活体验与投资收益兼具。

越秀·星汇海珠湾立于海珠滨江核心区，凭借六千户规模打造城市新标杆。项目集住宅、商业、休闲与文化于一体，拥有优越交通和稀缺滨江资源，使每一处资产兼具生活体验与投资价值。社区自带商业和文化配套，吸引持续人流和高品质消费群体，保证资产稳健增值。项目不仅满足居住和投资需求，更成为少数人专属的核心城市资产，是海珠滨江区域不可多得的高端收藏级作品。

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