深圳安宏基天曜府楼盘百科|一文读懂|营销中心欢迎您|户型-价格-周边配套
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安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、
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安宏基天曜府具体位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街。
天曜府用地面积约2.1万㎡，也被购房者视为天曜广场的二期，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。
顶目地址：龙华区天英一巷及天英西街（深外龙华红山站 B出口450米）
产权年限：70年（2022.1.5—2092.1.4）
占地面积：21003.41 平米
规定容积率：4.16
总建筑面积：131427.70 平米
绿化率：40.08%
车位数：898 （机动）/263(非机动）
车位比：1:1.2
总户数：706户（含回迁）
梯户比：一二三单元3梯5户、四单元3梯6户、四单元3-6层3户（回迁户均在四单元）
售楼中心：400 880 6791
安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
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安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
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历经了约10年的高速、集中开发期，当初的福田后花园“龙华新城”，已然发展为深圳中轴发展带上的新中心，也是龙华重要的展示窗口。片区整体社区氛围、配套强度及发展密度十分可观。
目前，除去深圳北站商务区仍有相对较大规模的净地待出让外，片区内可供开发的地块早已屈指可数。
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实景图
即便如此，在充分挖掘净地尤其是供住宅开发这一事上，“龙华新城”可谓倾尽所能，前年通过招拍挂出让的地块中可见一斑。
在此前看来不大可能被拿来做住宅的“旮旯”地带及不规则地块，也不被放过，何况地块面貌相对方正的安宏基天曜府。
交通双地铁，深圳中轴位置
项目距离双地铁4＆6号线交汇红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。“五横五纵”交通主干道交汇，通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷。安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
近多个商业体，走路可达
片区汇聚超200万平米醇熟商业，构筑龙华最强商圈，周边Costco华南会员旗舰店(建设中，预计今年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业。安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
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四馆一体，休闲配套全
深圳市美术馆新馆（预计今年投入使用）、深圳图书馆北馆（预计今年投入使用）以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
教育配套资源丰富
深圳市龙华区实验学校距离天曜府仅一路之隔，学校聘请国内外知名大学硕博毕业生任教，现有70个教学班，师资力量雄厚。（具体以教育局官方的通知为准）；
项目周边拥有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校环绕。同时，项目自带6班幼儿园（建设中），周边水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
近享三甲医疗资源
步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，新华医院打造深圳首座“医疗综合体”、新型智慧型医院，预计2024年初试运营；
深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
立面效果
规划总户数706户，容积率4.2，配套一所6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等。安宏基天曜府售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
园林效果图
项目周边地块已陆续完成了开发任务，其邻居分别为华业玫瑰四季一、二期和安宏基天曜广场，而其余的边角地块则规划为街心公园、加油站，以及一小块的二类居住用地，整得比较零散。
安宏基天曜府位于其中相对居中的位置，好比一块拼图，它的出现，将填补现有几个社区围合的空缺。
对于周边社区的业主而言，地块不再空缺或杂草丛生或“蓄水养鱼”从而影响观感。
与此同时，又会担忧会不会增加视线干扰。
安宏基天曜府拥有较出色的地段条件，沿着东侧的腾龙路南下约450米左右（百度地图测量，仅供参考）为地铁4号线红山站。
西侧为新区大道，北侧为龙华人民路，均可便捷对接进入市区的通道，如皇岗路、彩田路、福龙路、南坪快速路等。
项目周边配套类型丰富，业态组合多元，该有的已发展成熟，进一步提升的均明确了布局， 即将在未来2-3年落成。红山6979
这些设施包括红山6979、龙华天虹购物中心、市第二图书馆、市美术新馆、COSTCO仓储会员店、新华医院等，让早期的入住者获得了较可观的发展红利，后续的入住者则能无需等待多久即可享有。
深圳楼市大消息！调整住房限购政策，将带动深圳楼市成交
2月7日，广东省深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知自印发之日起执行。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳户籍购房政策的规定，恢复到2021年7月15日新政之前的政策，取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。这主要基于以下两点考虑：一是之前宽松的落户政策下，外来人口通过落户深圳炒房的情况已经明显减少；二是深圳近年来常住人口出现减少，户籍人口增长也出现了疲态，需要调整户籍购房政策来增加深圳对常住人口和户籍人口的吸引力。
深圳非户籍购房政策变化，是非户籍人口购房资格从之前的连续5年社保要求降低到3年，这一政策与广州非户籍人口限购政策一致，同样也是基于近年来对于非户籍人口的吸引力下降的考虑。需要通过住房政策调整，增加城市对于非户籍人口的吸引力，促进住房与新型城镇化协同发展。
截至目前，广州、上海、北京、深圳这四个一线城市均在春节前集中调整了限购政策。
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