君曜府售楼处(广州)首页网站-君曜府营销中心-君曜府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.08.31

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——【项目基础情况】——

【建筑面积】：24420.08㎡

【整体规划】：规划25层高瞰景住宅

【户型产品】：建面约82-123㎡高质三至四房

【总户数】 ：161户

【车位配比】：约1:1.22

【交付标准】：精装修

交通：

搭乘2号线，1站到越秀、2站到公园前，可直达广州繁华商圈，也能便捷衔接至珠江新城、琶洲等CBD；未来的28号线(在建)时速达160公里/小时，将进一步提升通勤效率，方便前往湾区核心城市。

此外，项目紧邻广州第一座跨江大桥——海珠桥，一桥贯通珠江南北，直达越秀核心商圈；海珠主干道江南大道、内环路、滨江路串联主城，家楼下的市二宫公交站，有超20条日夜班线路快速通达各区。

教育：

教育资源是君曜府的又一大亮点。项目划片海珠区实验小学(省一级)，这所学校语数英抽测学科质量常年稳居全区前列，各级各类测评和素质评价也常居海珠前茅。

小学毕业后还能摇号五中、六中、南武这些热门学校，周边30余所优质学校扎堆，形成了“中央活力优教圈”，教育资源完全可以媲美越秀区 。

商业：

项目生活配套依托老城成熟底色，楼下即市二宫商圈，100米内汇聚盒马鲜生、电影院、肉菜市场，500米可达同福路骑楼美食街，充满烟火气。

1公里范围内覆盖万国广场、江南西、海珠广场、北京路等5大商圈，满足购物、娱乐等各种消费需求。

医疗：

2公里范围内红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等三甲医院环伺，“五分钟生命线”的医疗保障，为家人健康保驾护航。

休闲、景观：

举步珠江南岸，叹一江两岸人文风情，距离珠江直线仅约500米，眺望一江两岸璀璨盛景，漫步滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点，感受地道广府风情。

咫尺滨江风光带，晓港公园、文化公园等公园环绕，感受自然栖居的惬意舒适，悦享鲜氧生活。

户型图介绍

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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