敏捷绿湖首府售楼处(敏捷绿湖首府首页网站)-敏捷绿湖首府营销中心欢迎您-楼盘详情-户型配套-地址-价格-户型图-容积率@售楼处电话-✦AI热搜✦2025.10.17
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户型鉴赏
8栋共有三个户型，主要是建面约88方的2+1房，93平的2+1房（可改3+1房）和108的三房（可改四房）。
这三个户型都做了样板间可供参观。
其中88㎡的2+1房做到了四开间朝南，而且卧室是全南向的。
主卧也拥有超宽L型全景飘窗，采光通风俱佳。据悉这个户型的赠送面积达约14㎡，使用率去到了120%。
93㎡的2+1房，四开间朝南，而且拥有独立玄关，样板间做了整墙的柜体，收纳空间更充足。
这个户型的客厅更加敞阔，采光更通透，空间设计更灵活。如果不需要大客厅的话，其实也可以自己改造多隔一间房出来，变成3+1房。
这个户型的主卧会比88㎡的更大一点，同样拥有L型全景飘窗。其赠送面积达约18㎡，使用率去到了120%。
最后来看项目卖得最好的108㎡户型，做到了四开间朝南且南北对流。
其客厅开间约6.1米，颇有豪宅尺度感，而且空间格局同样灵活。可以通过改造多一间房，达到3+1房的空间，满足多代同堂的需求。
其主套更奢阔，不仅具有L型飘窗，而且还有衣帽间，居住舒适度更高。
当然，这个户型的赠送空间也是高达约22㎡，使用率约121%。
敏捷绿湖首府坐落于广州荔湖新城板块新城大道旁，周边分布多条高速快速路，地理位置优越，集便捷交通、优质资源、醇熟配套、优美环境于一体，是增城美好人居典范。
【基本信息】
总户数：2304
物业类型：住宅
车位数：2200
产权年限：70年
容积率：3.2
物业公司：敏捷物业
绿化率：35%
物业费用：2.2元/m²
开发商：敏捷集团
装修情况：精装修
水电燃气：民用水电
占地面积：71万m²
交房时间：2022年9月
建筑面积：270万m²
交通方面：楼盘门口有公车站直接接驳地铁（万达广场），开车12分钟左右，公车18分钟，后期也会有项目接驳专车到地铁口，4站快线直达天河！
16号线石滩站：规划中，800米左右，未动工，开通后，就是实现地铁就在家门口！
16号线是13号线和21号线的延长线，接驳线。
新东站：新东站（即广汕高铁）距离本项目3公里左右，由惠州通往汕头，惠州部分已动工，石滩站已确定在小区二期后面，开通后去汕头约40分钟。
教育方面：社区内有2所公立幼儿园、1所公立小学，邻近黄冈中学广州增城学校（已开学），石滩中学（已开学），满足学龄前到高中的教育需求，孩子上学无需离家太远，家长也能省心、安心。
社区内的幼儿园（实景图）
医疗方面：离小区约2公里的地方有石滩人民医院，约4公里处有高端医疗综合体广州前海人寿医院（三甲），配有月子中心、电影院、高端酒店等康体设施。周边医疗配套，为你与家人的健康保驾护航
商业方面：社区规划有8万㎡商业配套，以餐饮为主题，兼顾有超市、休闲、精品、生活等各类特色商铺，吃喝玩乐购一应俱全，满足您日常生活所需。
项目已有如钱大妈、华润万家旗下品牌万家LiFE、多伊份、美宜佳、尊宝披萨等超50家品牌商家，麦当劳已签约即将进驻。
社区休闲：逾6万㎡法式风情园林，遍植香樟、凤凰木、榉树、洋紫金、秋葵、芭蕉、海棠、桂花、榕树等近百种名贵花木。
2018年，社区中央约1.8万㎡全民运动公园，足球场、篮球场正式开放使用；同一年，逾1万㎡双泳池缤纷会所也对外开放，室外标准泳池、室内恒温泳池，随时随地满足业主的休闲娱乐需求。
全民运动场（实景图）
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