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233米东莞城市天际地标

270°环幕一线山景视野

#瑧山汇 270-380㎡大师巨著

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【万科·瑧山汇】——东莞城市地标封面作品

2024年千万级以上豪宅销售套数TOP1

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【项目基本信息】

项目占地：约4.11万㎡

总建面：约25.5万㎡

产品面积：约270-760㎡大师巨著

项目地址：东莞·东城·黄旗北麓

约270-305-380-760㎡千万级大平层，热销中！

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核心价值点：

东莞城市封面作品 中芯豪宅源地

1；东莞最后南向一线望黄旗山土地 万象生活高浓交汇

2；坐享约1123万㎡城市绿肺核心 千亿级自然资本交汇

3；配套约3.3万㎡商业综合体 同频国际潮奢艺境

4；国际高感生活示范区 约9000㎡空中花园 千万级奢创艺术车库&奢雅大堂

5；东莞首座垂直城市生活体 执掌云端生活支配权

万科瑧山汇户型约为270-305-380-760㎡，套均千万级起跳，正是为这座城市金字塔塔尖圈层而高度定制。

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采用国际化的超高层建筑演绎手法，打造最高约240米高的环幕奢景大平层产品，并通过最先进的建筑手法与材质，接轨国际的审美标准，打造国际化建筑立面。

基于“南瞰黄旗山”的核心优势，打造超宽境的类玻璃幕墙，开放式外阳台户户朝南，户户向黄旗，为居者提供环幕级视野。

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【城市精致生活范式场】自带3.3万㎡商业街

项目自带一条建筑面积约3.3万㎡的开放式商业街，由美国捷得国际建筑师事务所进行打造，目前太钟东海已有意向入驻，目标打造东莞高端潮粤菜，还有其他高端业态在持续招商中，打造四大东莞首发商业场景—— “1街1巷1居1所”。

教育资源：名校环绕，助力成长

在教育资源方面，万科瑧山汇同样表现出色。项目周边3公里范围内分布着多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。幼儿园有机关幼儿园、金色未来幼儿园等，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境；中小学则有附城小学、东城小学、东城中学、东城五小等名校，教学质量上乘，师资力量雄厚；高中则有东莞市第二高级中学等优质高中，为孩子们的升学之路保驾护航。此外，项目附近还有东莞理工学院、南开学院、外语外贸学院、城市学院等高等学府，浓厚的学术氛围和良好的教育资源，为居民提供了更加广阔的发展空间和学习机会。

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明显感受得出来，瑧山汇正在以打破常规的手法，制定更高的审美标准。

这是东莞少有的空中会客厅，被巧妙地设置在商业裙楼之上，营造雅奢合一的定制空间，构成一个完整又充满惊喜的生活场域。

黄旗北麓最后的住宅用地，铸就底色。

高奢商业+塔尖住宅的强强组合，延伸上限。

国际化的设计审美+顶奢选材，升华气质。

这种种的得天独厚和不可替代，都让瑧山汇成为一个足够极致的豪宅范本。

而将这份格调加以巩固的，是万科集大成理念的输出和兑现。

你想象得到的那些国际大师作品元素，全都有兑现，甚至比你想象中的还要更高几倍水准的落地。

一如此次堪称教科书般的空中会客厅；一如超11米的超级挑高、如艺术厅般的社区大堂；一如逐渐兑现的大面积玻璃和灰色金属铝板组成的精奢立面...

从此，整个东莞拥有了一张居住名片，傲立在黄旗山下。

目前项目首批建面约265-305㎡超级大平层

这场关于黄旗北麓的传奇，历经20年沉淀，终于要开启新的篇章，入主黄旗北的机会就在眼前，能不能抓住，就看你的决心和速度了。

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