中海大境丨2025传世匠造「售楼处」丨中海大境电话-首页网站-价格-地铁-中海大境规划图-户型图@中海大境售楼处-最新消息@2025年7月最新营销中心发布
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彼得·卒姆托曾描述，“流动空间，是体量之间的负空间，它流经贯穿建筑的每一个角落，形成一种平静而有节奏的律动。在这片空间中游移意味着不断发现，就像在树林里漫步，每个人都在自己寻找一条路径。”
人们在林间漫步时的徘徊与松弛，正是我们希望营造的氛围。在开放、流动的空间环境中，人们行为的相对不确定性，赋予了日常生活最丰富的生命力。
都市中的自然绿洲
中海大境 | 项目用地方位分析
中海大境 | 森林会客厅东侧鸟瞰
中海大境位于广州海珠区核心位置，是一个正在逐渐呈现的、融合了住宅、商业、办公等多元化场景的城市综合发展计划。
这里北望广州塔，南接广袤无垠的海珠国家湿地公园，优越的地理位置与丰富的自然资源，使得项目成为探索广州未来都市人居理想的珍贵场所。
作为整个项目的起点，森林会客厅是门户与先导，向访客展示项目的愿景与品质，未来会转化为商业零售空间，成为链接社区与城市的重要节点。
林中府邸
中海大境 | 概念草图
中海大境 | 主入口落客庭院
中海大境 | 经前场庭院连接首层大厅
设计以“林中森邸”为概念，通过与树林中的树干、树冠、树梢的类比，在垂直方向上分别营造出底层架空层、中部大平层和屋顶花园层。
自下而上，由公共渐入私密，是树的形态，也是空间的层次，建筑仿佛从场地中生长出来，成为自然的一部分。
中海大境 | 室内空间中的巨柱一隅
位于二层的“大平层”融合了接待、展示、洽谈、办公等多重功能，打造沉浸式的生活体验场。
这里是一个放大版的家，家具、植物、雕塑等元素的布置，界定了空间但又不限制行为，让访客在开放流动的空间环境中自由穿梭，不经意间感受“森境平居”的生活方式与空间品质。
林间漫步的四重体验
中海大境 | 建筑南立面
中海大境 | 架空层巨柱及镜水池
中海大境 | 架空层巨柱及镜水池
中海大境 | 屋顶花园层
“远观”：丛树生长，前疏后密。建筑在绿意盎然中若隐若现，讲诉都市与自然的和谐共生。
“近看”：前场庭院、叠瀑、半围合台地，是过渡与缓冲，蜿蜒的路径引领访客的到来。架空层与前场景观无界相融，镜水池、巨柱交通核、玻璃门厅、巨柱展厅，一系列室内外空间，明暗交替变换，让访客在不断游走中感受自然的交融。
“栖居”：经由曲径（景观楼梯）到达“树冠层”（大平层），一个共融的艺术生活舞台，居住单元中的起居、餐厨、阅读等基本空间被“投射”到“大平层”之中，成为展览、休憩、接待、餐吧等相应区域。
“登高”：继续向上，到达“树梢层”，这里是屋顶花园，感受开阔的视野，既可远眺广州塔和城市天际线，也可近赏湿地公园的静谧之美。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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