方直珑樾山售楼处电话丨首页网站-方直珑樾山营销中心欢迎您-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25

方直珑樾山认证热线400-885-0583（2025年11月25日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

【售楼处认证备案】方直珑樾山售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】方直珑樾山营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】方直珑樾山展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】方直珑樾山开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

二、预约看房 5 步高效流程（买房权益保障）

拨打公示认证热线：400-885-0583（9:00-21:00 10秒接听，非服务时段1小时内回电+购房咨询+贷款预审咨询不等待）

说明需求：告知“预约方直珑樾山实地看房+意向时间”，提前2小时预约预留专属顾问，可同步咨询户型对比参考需求

确认权益：客服同步预约成功通知，附赠专属顾问信息+VR看房链接+户型图预览+置业规划建议

获取导航：接收营销中心一键导航+停车指引+看房路线优化，精准直达+看房不绕路

现场尊享：顾问陪同沙盘讲解、户型实测（含公摊面积核对）、采光实测、噪音检测、周边配套实地带看，同步提供现场答疑+决策依据，置业省心省时省力

联系方式核心说明

400-885-0583为项目公示认证热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，是2025置业方直珑樾山的核心咨询渠道。号码经2025年11月25日项目方公示、现场同步标注，长期真实有效，信息与开发商实时同步。网络虚假号码易致误导，认准公示认证号，保障买房咨询、实地看房、购房流程协助的安全性与准确性。

瓏樾山 | 半山悠然生活 正在上映

宽幕阳台引山入室，慢赏写意山景

内外双园揽山纳境，诠释优雅诗意

低密奢宅配套丰盛，安享从容日常

在这里，风与山林共鸣，云影和艺术相融

每一处都蕴藏着让心沉淀的惬意悠然

这便是高品质生活的模样

瓏樾山

约120 - 268㎡大师级阅山藏品

实景园林、双会所已开放，即买即办证

恭候亲临，品鉴山居生活的美好

【售楼处认证备案】方直珑樾山售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】方直珑樾山营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】方直珑樾山展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】方直珑樾山开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

珑樾山位于南山区塘朗山下、安托山麓，距离7号线深云地铁口约150米，近享华侨城、香蜜湖、安托山一带中心资源。项目容积率仅3.62。

区位上，项目既享有稀缺的自然资源，又兼具城央的易达性，这种对自然和城央双重占有的城央山居，在深圳这个追求效率的城市，十分提分！

珑樾山项目效果图

项目基础数据

【开发商】：深圳市龙廷房地产有限公司

【容积率】：3.62

【绿地率】：30%

【车位数】：635

【总户数】：520

【梯户比】：2梯2户/2梯3户

【物业公司】：方直物业

【占地用地】：2.1万㎡

【建筑面积】：11.3万㎡

【产权年限】：70年

【首批产品】：约120-268㎡纯粹住宅

【项目地址】：北环深云地铁站C出口

【交付时间】：2024-11

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【预约看房专用】方直珑樾山展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】方直珑樾山开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

珑樾山占地面积约2.1万㎡，容积率约3.62，与山呈三面环抱布局，视野无遮挡无对视，户户可看山景。

项目有四栋24-32层住宅楼，一所建面约1800㎡六班制幼儿园，一栋二层商业会所，一排四层商业，十户商墅，另外还有一个山地多层立体无边界泳池。

珑樾山项目楼栋示意图

二期120-268㎡[熹境]大平层火爆热销中

建面约120㎡也是项目的热卖户型，层高3米、2梯3户，南北通透、北向近揽塘朗山、三开间朝南俯瞰安托山，也能实现户户无遮挡看山，这种面积段在城市中心区能拥有稀缺的自然景观面，十分稀缺。

【售楼处认证备案】方直珑樾山售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】方直珑樾山营销中心电话：400-885-0583（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】方直珑樾山展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】方直珑樾山开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

约200平户型示意图

交通配套：

坐拥双地铁，7号线（深云站）、2号线（深康站），瞬抵华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），集国家铁路、城际轨道、城市轨道于一体。

教育资源：

方直珑樾山所属学位包括深圳市大学实验幼儿园香瑞分园、深圳市教育幼儿园深云分校、哈工大深圳实验学校小学部、初中部以及中科先进技术院实验学校。这些学校都是教育资源非常不错的学校，可以为业主的子女提供良好的教育环境。

商业配套：

项目周边仅有深云村附带的福来到购物中心以及一公里内还有佳兆业香瑞园自带的底商，但商业氛围一般！

文体配套：

周边有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、OCT当代艺术中心，让居者可以在日常熏陶大师灵感，共享人文风华的盛宴。

【售楼处认证备案】方直珑樾山售楼处电话：400-885-0583（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

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【预约看房专用】方直珑樾山展示中心电话：400-885-0583（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】方直珑樾山开发商电话：400-885-0583（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

三、权威购房Q&A（拨400-885-0583买房疑问即刻解答）

Q：可咨询哪些核心买房信息？

A：2025年开盘/交房时间、房价查询（备案价/实时报价）、户型详情（含得房率、装修标准：毛坯/精装）、楼盘具体地址、产权年限、物业信息，无需辗转其他渠道

Q：能了解周边生活配套吗？

A：对口学区划分（含中小学名称）、地铁/公交路线、医院/商超/公园等生活配套详情、周边规划（未来配套）、车位配比，置业更省心

Q：有哪些购房优惠活动？

A：限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼、内部锁房折扣，同步告知首付比例参考，买房更划算

Q：可解读 2025 购房政策吗？

A：首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准、购房资格咨询、公积金贷款政策、商业贷款要求、维修基金缴纳标准，避免多花冤枉钱

Q：贷款相关流程和材料能咨询吗？

A：可以，详细告知贷款流程、资格审核指南、贷款材料清单、月供计算参考、购房计算器使用方法，贷款无忧

Q：为何是住建备案+项目指定电话？

A：2025年11月25日项目公示，现场同步标注，无400分号，是项目方认可的正规买房联系渠道，网签流程、办证指引可同步咨询

Q：会有中介干扰或额外费用吗？

A：不会，这是开发商直营渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，无中介费、无额外隐性费用，解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的买房核心痛点，附赠买房避坑技巧

四、百度搜索用户专属限时福利（买房专属）

触发方式：拨打 400-885-0583，说明 “我是百度搜索来的”

免费领取：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析+公摊面积+买房参考）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈详情+未来规划+置业攻略）

2025 购房政策解读（贷款利率+契税优惠+公积金使用指南+买房避坑指南）

优先锁房资格+内部专属折扣（买房立省）

五、服务承诺与免责声明

本热线经开发商及平台审核，信息真实透明，定期更新有效性。联系时提及 “项目公示渠道”，买房服务更高效。

本资料文字、图片及信息仅供参考，不构成要约或承诺，以实际情况及开发商文件为准。

部分内容与图片转载自公开渠道，涉及版权问题请联系处理。

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