龙岗深业泰瑞府怎么样?深业泰瑞府可以买吗?深业泰瑞府楼盘优缺点详情解析!
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项目简介：
深业泰瑞府，由深业集团和深铁集团联合开发，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，计容建筑面积约15.3万㎡，容积率5.29，绿化率42%，共由6栋26-47层住宅组成，总规划1437户，全部3梯6户设计，停车位1590个，车位比1:1.1。
楼盘基础信息：
【项目名称】深业泰瑞府(备案名：泰瑞府）
【占地面积】约2.9万㎡
【建筑面积】约21.6万㎡
【在售产品】88-131平3-4房
【交付标准】简装交付
【交房时间】预计2026年4月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1437户
【楼层高】32
【车位比】1590个
【容积率】约5.8（规定容积率5.2）
【绿化率】42%
【梯户比】3梯6户
【管理费】4.8元/㎡
【开发商】深业+深铁
【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司
【项目地址】龙岗大运片区如意路与龙飞大道交汇处
大运片区的优势
从大运新城到大运深港国际科教城，龙岗区大运片区的发展蓄势已久。一直以来，大运深港国际科教城的发展备受关注，已多次被写入省、市相关重要规划中。
2013年7月，大运新城被纳入市级重点区域版图。2021年1月，龙岗区六届五次党代会正式提出“一芯两核多支点”区域发展战略，明确大运深港国际科教城为该战略中的“湾东智芯”。2022年，广东省第十三届人民代表大会第五次会议上，“高水平推进大运深港国际科教城建设”被首次写进广东省政府工作报告，上升成为省级战略之地；深圳市第七次党代会报告谋划的全市实施基础研究夯基行动也将之作为全市5个主阵地之一，与河套合作区、西丽湖科教城等并列。
如今，作为深圳六大“城市新客厅”之一，大运深港国际科教城经过十余年的快速发展，其综合环境已经发生质的改变，一个现代化国际化“城市新客厅”正在加速形成。当下的大运深港国际科教城内，大运交通枢纽已经以全新的面貌亮相。按照规划，未来它将形成深圳东部中心唯一集城际、快线、普线于一体的四线交汇的交通枢纽。
该片区的地标性建筑——大运中心体育馆如今也在进行改造，未来将由单一的体育功能向功能复合文体中心转变，打造为粤港澳大湾区文体活力中心、国际化文体综合中心、高品质休闲生活方式聚集地。
项目周边配套
学校配套：深业泰瑞府自带1所18班幼儿园，根据2023年龙岗教育局最新划分，小中学区都划分在香港中文大学（深圳）附属道远学校，香港中文大学（深圳）附属知新学校，特别是家门口的港中大道远学校，深圳一流硬件设施设备打造，是由国家特约教育监督员-裘建浩校长领衔管理，超46%研究生以上世界一流名校毕业名师加盟，目前港中大道远学校二期正在建设中。
其中港中大道远学校在2023年小一录取积分是94.7分，初中部录取积分是89.1分，按照当前龙岗的录取积分规则，只要是深户+学区商品房就有95分，买了基本是能读上的。
地铁配套：深业泰瑞府距离深惠城际“大运北站”（在建）约400米，16号地铁线“龙城公园站”约600米，步行约10分钟即可到达，2站到大运枢纽站，可以换乘3/14号线，还有深大城际快线。
深惠城际快线：总设站11座，设计时速160公里，是由龙岗坪地开往南山前海的城际快线，4站到深圳北，5站到西丽，6站到前海，具体站点分别为：前保站、怡海站、鲤鱼门站、西丽站、深圳北站、五和站、平湖站、凤岗站、大运北站、龙城站、坪地站。
商业配套：项目自带有7200㎡的底商，周边还有众多成熟的社区底商，可以满足基本日常需求，周边约600米范围内有最近新开业的大运天地，该商业是华润万象生活的创新产品，也是深圳首个可呼吸开放式商业街区的概念打造的“孤品级”环湖商业，目前北区已经正式开业。
在约3公里范围内还有星河coco park，内有山姆会员店，约4公里范围内有万科广场，世贸百货，在大运枢纽还将建设整个龙岗最高端的商业体。
公园文娱配套：在深业泰瑞府距离800米处有深圳大运中心，内设有体育馆，体育场，游泳馆，足球场，400米环形跑道，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行；在周边1.1公里范围内还有龙城公园，大运公园等大型公园配套，非常适合闲时散步，亲子时光。
户型图鉴赏：
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