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—— 保 利 海 晏 ——

【建筑设计】点式布局，中心楼王设计，形成超大中心景观花园组团，保证良好景观视野。东面40米以上看海，西面山景景观。

———— 项目信息 —————

【占地面积】约87亩

【总 建 面】约11.9 万㎡

【容 积 率】1.4

【绿 地 率】40%

【产权年限】70年

【规划楼栋】14 栋

【总户数】554户（14栋、2梯2户）

【户型面积】建面约 107-203㎡

【停 车 位】共810个，约1:1.46，地上55个，地下755个

当大多数豪宅还在执着于奢华元素的堆砌、名木奢石的铺排。保利·海晏早已开启更高维度的价值探索，从海棠湾旅居度假的字面意义，具象出了触手可及的诗意生活。因此，2024年首开劲销15亿之时，其便一直是海棠湾的豪宅范本。

| 保利·海晏项目实景图

从「好房子」到「好生活」，保利·海晏带着业主一起解锁了三亚旅奢真正的度假生活新范本。

好房子的兑现，从一场交付开始。而好生活的呈现，是保利·海晏在丰富业主权益及前置的社群运营中，与业主建立服务纽带。那么保利·海晏是如何做到完美执行交付服务、兑现承诺，同时还能持续为业主打造无处不在的舒适生活？

首先是「产品价值」高度还原，保利·海晏的美从亮相之初就不断升级，交付时，更是熠熠生辉，极具昭示性的外立面早已是海棠湾南片区最闪耀的天际线。

保利·海晏项目实景图

园林与会所的双重兑现尤为亮眼，从效果图到实景的葱郁，椰林、水景、步道等细节都高度还原，让归家之路成为穿越自然的旅程。

保利·海晏项目实景图呈现

全国首个「迪拜风格」超七星级顶级会所「晏春堂」，以3000㎡尺度与超亿元投入，成为三亚标志性打卡地。名木、奢石与艺术品的不计成本投入诠释了「高定」标准。

保利·海晏项目实景图

而运营层面更显温度。

私宴厅可预约主厨定制家宴，健身房配备进口器材并提供有偿私教服务，业主餐厅每日供应在地时令菜。交付仅是开启海岛顶级奢居的序章，入住后，真正的完美度假生活方才展开。

「情绪价值」拉满的交付仪式感。

从机场专属接机到落客厅的应季荔枝花束、从入户剪彩仪式到玄关处的「福满新居」礼包，以及保利瑰丽酒店同款礼盒都充满了仪式感。

保利·海晏收房欢迎花束

全程以高定礼遇串联起归家之路，让业主从踏入三亚开始，便沉浸式感受海岛度假生活的尊崇与温度。

业主之所以满意度如此之高，原因有以下几点：

一是，超预期的超强兑现力。

在“交付即落伍”的行业常态下，保利·海晏以极具前瞻性设计让房子交付后仍具生命力，每处细节都经得起时间推敲。

| 保利·海晏立面实景图

二是，服务与生活的深度绑定。

以 “交付即度假” 为理念，保利·海晏将社区运营前置，交付时同步兑现成熟的服务体系与业主权益，让交付成为美好生活的起点而非终点。

为了更好的关怀业主，保利·海晏特别引入了保利物业最高端的服务品牌：【东方礼遇】，为业主提供的是一套终身专属的“海岛管家体系”。

东方礼遇服务

东方情怀，人文礼遇，有一种理念是“通情·达礼”，而恰到好处的服务，是 “好生活” 的核心支撑，比如：

「社区安全」做到极致。

30秒智能核验访客身份，无需久等，更彰显业主的待客体面。

10分钟响应突发情况，全员培训急救技能，联动301医院，专车陪诊，确保业主健康无忧。

保利·海晏项目实景图

「社群关怀」，旅居客户，寒暑期，把孩子带来度假，保利·海晏安排了「四点半学堂托管」，独行儿童还有安保护送，服务细节十分精细。

保利·海晏项目实景图

长者享义诊与智能设备教学、业主可参与私宴8折晚宴、草坪米其林露营节、妈妈下午茶等圈层活动。

这样的用心，体现了保利・海晏对业主生活的深度考量。

国家海岸海棠湾——唯一国字头命名湾区，总投资超6000亿，目前已投资约3000亿，先规划后建设的世界级湾区。

【娱乐配套】亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、“神州第一泉”南田温泉、蜈支洲岛5A风景区等。

【医疗配套】解放军301总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院（为姚明、刘翔等治疗）、上工谷运动医疗康复中心等。

【教育配套】中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中。

【商业配套】三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68环球美食街等，世界级头部重奢品牌LV、DIOR精品店入驻。

【酒店配套】22公里海岸线，汇集亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等32家（已开业约 23家） 知名国际品牌酒店。

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