合正方洲(售楼处)首页网站-合正方洲销售中心(营销中心)-合正方洲楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-2025-9-21

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲营销中心电话400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲售楼中心电话:400-893-6287☎24小时预约热线🐉🐉

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

龙岗中心城，合正方州2期（瀚府）计划将在2025年7月份取证入市，本次将会首推2栋1/2单元，共512套房源，面积有95㎡的3房2卫，113-133㎡的4房2卫户型，价格方面可以参考其一期合正方州润园，备案均价4.92万/㎡，不过其现在二手房市场成交均价约3.9万/㎡，这次开盘预估折后总价也是会在360万+起，具体以开盘销售价格为准。

1、项目区域及楼盘介绍

合正方洲瀚府，位于深圳市龙岗中心区核心CBD，是粤港澳大湾区东西双轴发展带的重要节点，紧邻龙岗区政府及“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城），区域内集聚政务、商务、文化资源。项目地处龙岗河两岸，是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近1公里滨水生态资源，且龙岗河碧道升级工程投资26.6亿元，打造国际级滨水休闲带，周边3公里内覆盖4个大型公园及高尔夫球场，生态优势显著。

项目规划约80万㎡高端产业办公及总部商务集群，涵盖甲级写字楼、产业研发空间，形成智慧型创意产业都心。周边聚集千余家国家级高新技术企业，依托龙岗五大产业板块（国际科教城、大运北科创城等），打造产城融合示范区。

合正方州，由合正集团打造，总占地面积约22万㎡，总建筑面积超180万㎡，共分4期开发，该项目前面1期为合正方州润园及合正方州泓园均已经售罄，另外合正方州雅居是公租房，这次要推售的是二期项目——合正方州瀚府。

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲营销中心电话400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲售楼中心电话:400-893-6287☎24小时预约热线🐉🐉

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

合正方州瀚府，总占地面积约3.05万㎡，总建筑面积约27.4万㎡，计容建筑面积约20.11万㎡，容积率6.6，绿化率40.01%，共由6栋总高46-53层的住宅组成，其中1栋1单元/2栋1/2单元住宅47F，1栋2单元住宅46F，3栋1单元住宅53F，3栋2单元住宅52F，5栋是1所18班制幼儿园，园区内规划有多个儿童游戏场地，羽毛球场，足球场。

总规划1508户，全部都是商品房，其中1栋2单元3梯5户，其它栋数都是3梯6户设计，地下室有3层，规划停车位1777个，车位占比约1：1.18。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市中龙信合投资有限公司

2、物业公司：深圳市合正物业服务有限公司

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：3.05万/㎡

5、总建筑面积：20.11万/㎡

6、容积率：6.6

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：2025年-2095年（70年）

9、总户数：1508户

10、总栋数及楼高：6栋，46-53层

11、梯户比：首推的2栋1/2单元3梯6户

12、车位数：1777个

13、车位占比：1：1.18

14、交楼时间：待定

15、交楼标准： 精装

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲营销中心电话400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲售楼中心电话:400-893-6287☎24小时预约热线🐉🐉

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

2、项目平面图

3、项目户型

目前合正方州瀚府的户型图资料还没出来，可以参考一期合正方州润园的户型。

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲营销中心电话400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲售楼中心电话:400-893-6287☎24小时预约热线🐉🐉

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

4、项目周边配套

交通配套：项目自驾10分钟接入水官高速、沈海高速，15分钟接外环高速，通过龙岗大道等主干道快速联通全市，目前已经开通运营的3号地铁线“吉祥站”距离约300米，2站到大运枢纽，可换乘14/16号地铁线，6站到罗湖，7站到福田，以及深大城际2站到五和，5站到石岩，4站到龙城公园站还可以换乘深惠城际线路，4站到深圳北站，5站到南山。

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲营销中心电话400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲售楼中心电话:400-893-6287☎24小时预约热线🐉🐉

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

5、项目现状

2025年5月16日有前往实地探盘，合正方州瀚府这次要推售的2栋1/2单元已经出地面10多层，其它栋数是刚出地面，还没出楼层数。

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲营销中心电话400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲售楼中心电话:400-893-6287☎24小时预约热线🐉🐉

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎开发商已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲营销中心电话400-893-6287☎营销中心已认证🐉🐉

🐉🐉合正方洲售楼中心电话:400-893-6287☎24小时预约热线🐉🐉

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🐉🐉合正方洲售楼处电话:400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！