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项目地址：三亚市海棠湾区湾坡路108号

在售房源：

【别墅】

依山跃墅上户约119㎡、下户约111㎡ 三室两厅两卫

独栋别墅

A户型 约 132㎡ 三室两厅五卫

B1户型 约162五室四厅六卫

B户型 约163㎡ 五室四厅六卫

C户型 约201㎡ 五室三厅六卫

产权年限：40年

交房时间：

依山跃墅：现房

独栋别墅：2020年12月底

交房标准：精装

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中交海棠麓湖基本信息：

开发商: 三亚中交瀚星投资有限公司

楼盘介绍: 首推C04地块，独栋43户，跃墅44户

占地：约3700亩

总建筑面积：59万㎡

容积率：0.63

物业公司:中交物业（海南）有限公司

物业费标准：独栋13.98元/㎡，跃墅 8.98元/㎡

车位数:506个

绿化率: 40%

总户数: 332

建筑类型: 独栋别墅、跃墅

【中交海棠麓湖区位图】

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CCCC Haitanglu Lake Basic Information:

Developer: Sanya Zhongjiao Han Star Investment Co., LTD

Real estate introduction: The first push C04 plot, single 43 households, 44 villas

Area: about 3700 acres

Total construction area: 590,000 square meters

Floor area ratio: 0.63

Property Company: CCCC Property (Hainan) Co., LTD

Property fee: 13.98 yuan /㎡ for a single house, 8.98 yuan /㎡ for a villa

Number of Spaces :506

Greening rate: 40%

Number of households: 332

Building type: single-family villa, villa

【 Location map of Haitanglu Lake in CCCC 】

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中交海棠麓湖区位交通：

东线高速林旺出口 约5分钟车程

亚龙湾动车站 约15分钟车程

三亚市中心 约20分钟车程

三亚凤凰机场 约30分钟车程

中交海棠麓湖项目优势：

1、中交集团与酒店管理专业世界排名第一的瑞士洛桑酒店管理学院及中瑞酒店管理学院合作开办，三亚中瑞酒店管理学院，建成之后学校自主营业的相关配套，例如美食广场、图书馆等，也可以做为业主的生活配套所使用，预计学院也可以面向老年人、儿童开设针对性的培训类课程。

2、组团之间为环湖公园，生活水韵悠然，配有泳池、篮球场 、网球场、业主食堂等全生活配套，业主可充分享受便利与闲适。

3、紧邻三亚中瑞酒店管理职业学院该学院是由中国交建、瑞士洛桑酒店管理学院、北京中瑞酒店管理学院三方共建一期占地约216亩，师生规模达4000人。

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CCCC Haitanglu Lake location Transportation:

About 5 minutes by car from Linwang Exit of East Expressway

Yalong Bay Railway Station is about 15 minutes by car

Sanya city center is about 20 minutes by car

Sanya Phoenix Airport is about 30 minutes by car

Advantages of CCCC Haitanglu Lake Project:

1. CCCC Group cooperates with Lausanne School of Hotel Management, Switzerland, which ranks first in the world in hotel management, and Zhongrui School of Hotel Management. After the completion of Sanya Zhongrui School of Hotel Management, relevant supporting facilities such as food court and library can also be used as living facilities for owners. It is expected that the academy can also offer targeted training courses for the elderly and children.

2, between the group is the lake park, life is leisurely, equipped with swimming pool, basketball court, tennis court, owners' canteen and other whole life facilities, owners can fully enjoy the convenience and leisure.

3. Close to Sanya Zhongrui Hotel Management College The college is jointly built by China Communications Construction, Lausanne Hotel Management School, and Beijing Zhongrui Hotel Management College, covering an area of about 216 acres, with 4,000 teachers and students.

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背依高达606米三亚致远峰

环拥约500亩石姆龙水库（国家二级水库）

政府重点保护白鹭栖息湿地

山湖海雨林海南原生地质地貌

环湖亲水栈道 湿地公园 山林步道 有机生态农场 亲子主题乐园等

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Back up to 606 meters Sanya Zhiyuan peak

About 500 acres of Shimlong reservoir (national secondary reservoir)

The government focuses on protecting egret wetlands

Mountain lake sea rain forest Hainan native geological landform

Lake hydrophilic plank road wetland park Mountain walk organic ecological farm parent-child theme park

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中交·海棠麓湖，世界500强中国交建于国家海岸海棠湾的开山巨著。 项目占地逾3700亩，总建筑面积约59万㎡，总体容积率0.63。涵盖文化、教育、度假、休闲等多元人文旅居业态，汇集山、湖、海等自然资源。其中，教育产业总建筑面积约36万㎡，由中国交建、瑞士洛桑酒店管理学院、中瑞酒店管理学院联手打造三亚中瑞酒店管理学院，一期占地216亩，总11.7亿，涵盖酒店管理、国际邮轮服务与管理、健康管理等多个专业，计划在校师生规模达4000人，同步酒店管理专业世界的瑞士洛桑酒店管理学院的办学模式和教学标准。 中交·海棠麓湖背倚606米海棠湾高峰，环拥800亩石姆龙水库，坐拥近海5000米尺度。项目首期倾力打造环湖118-338㎡独栋别墅、98、103㎡跃墅、87-148㎡花园洋房、88、107㎡成品公寓等多重逸居美宅。 项目社区设有亲子主题乐园、有机生态农场、科技智能社区、星级酒店服务，礼遇业主度假生活。除了社区游泳池、健身步道等设施，业主还可享受学院图书馆、运动场、美食广场和星级酒店等多元配套，更可以通过学院的主题公开课丰富度假生活。社区产品规划中融入适老理念，毗邻301医院，设计多重人性化服务细节，引入养生健身培训等，全面满足康养度假生活需求。 居于此，湖山悠境 逸养漫卷。

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《C地块在售三大组团平面图》

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Plan of three groups of Plot C for Sale

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【独栋A户型】约 132㎡ 三室两厅五卫

■赠送大花园庭院

■全套房设计

■SPA、视听室、品茶区布局合理

A户型小视频介绍️

【独栋B户型】约163㎡ 五室四厅六卫

■高低分块式设计

■设有高尔夫推杆区、休闲区、spa、多功能厅、聚会厅

■全套房设计（B1户型与B户型基本相同，B1户型为地上花园，B户型为地下花园）。

【独栋B1户型】约162㎡ 五室四厅五卫

■前庭后院，经典别墅设计

■庭院与户外空间融合一体，包揽宽广户外空间

■全套房设计，尊享奢逸

依山臻装跃墅/海棠湾罕见奢阔墅居

价格580万/套起

【跃墅下户】约111㎡三室两厅两卫

■首层前庭后院、餐客厅一体化设计、双卧室

■二层尊贵主卧套房带观景阳台

【跃墅上户】约119㎡三室两厅三卫

■首层独立入户、餐客厅一体化设计

■二层宽敞三居室设计

■三层星空屋顶花园360°无遮挡观景

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