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深圳新霖荟璟花园售楼处电话：400-8328-782 【售楼中心】
新霖荟璟花园营销中心电话：400-8328-782 【营销中心】
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-8328-782，销售会为您详细介绍。
项目基础信息：
规划面积20901.93 平米
建筑面积72720.83 平米
容 积 率2.5
绿 化 率40.02%
规划户数544户
装修状况毛坯
交房时间2024-06-17
物 业 费4.2元/月/平米
物业公司深圳市雪霖物业管理有限公司
开 发 商深圳市汇龙房地产开发有限公司
项目介绍
新霖荟璟位于龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧，项目占地面积约2.09万平，总建筑面积约7.27万平，容积率2.59，绿化率40.04%，项目总共由6栋住宅组成，其中1栋住宅34层，2、3、4栋住宅33层，5栋1单元，2单元住宅9层，6栋1单元，2单元住宅10层，及部分商业组成。
景观特色
新霖荟璟以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造最宽约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。
区位介绍
新霖荟璟项目旁边约120米就是九年制公办仙田外国语学校，该校共规划72个班，小学48个，初中24个，已经开学。旁边君华时代自带1.6万平的商业街，约1.5公里有今日国际打造的约10万平商业综合体（在建），3公里内有天玑城，沃尔玛，天虹商场，双龙老街，宜城PARK等商业体。
规划设计
新霖荟璟位于龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧，项目占地面积约2.09万平，总建筑面积约7.27万平，容积率2.59，绿化率40.04%，项目总共由6栋住宅组成，其中1栋住宅34层，2、3、4栋住宅33层，5栋1单元，2单元住宅9层，6栋1单元，2单元住宅10层，及部分商业组成。
建筑风格
新霖荟璟建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。
新霖荟璟花园周边设施
项目配套：
步行约600米双地铁交汇 7站深圳北 11站前海步行约600米地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车），与地铁21号线（规划中）交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。（数据来源：深圳交通、深圳龙岗发布公众号、百度地图测量)
超100万㎡商圈环绕，尽揽一站式潮荟生活家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。
超100万㎡商圈环绕：
直距1.3公里10万㎡深圳首家自建万达广场、直距1.2公里10万㎡今日百盛国际广场 ；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。
百度百科、龙岗发布公众号、君华时代公众号、百度地图测量
直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育
项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育，让孩子每天多睡一小时。
深圳市教育局官网、仙田外国语公众号、百度地图测量
一山、两水、八大公园环绕，超3000万㎡生态绿肺项目
毗邻龙园公园、清林径森林公园、香沙湿地公园等一山两水八公园城市级生态资源，生态总覆盖面积超3000万㎡，约为2个梧桐山森林公园或8个莲花山公园体量，尽享舒适健康的绿氧气生活。
百度百科、百度地图
以2.5超低容积率，约40%高绿化率，在繁华深处予你一处低密之所，赋予生活更舒适，更惬意的休闲空间。
阶梯式世家水景门庭、约1.6万㎡现代ArtDeco景观园林、精装入户大堂配置，构建三重归家礼序，让回家每一步都感受到满满尊崇仪式感。其中景观园林携手亚太大师设计，规划儿童娱乐场地、运动场地和休闲场地等三大园林空间，以有氧慢跑道串联各主题空间，打造会呼吸的自然空间，更赋予生活更多享受。
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