八月热搜焦点→广州力诚榕诚湾 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-营销中心-配套详情@售楼处中心

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占据城市黄金位置

诚汇新都・榕诚湾位于广州荔湾白鹅潭商务区核心区，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目的一部分。白鹅潭商务区作为广州重点发展区域，资源高度集中。从日常办事来看，周边的市政设施能够满足居民各类事务的办理需求。购物方面，虽然目前周边配套略显欠缺，但整个茶滘大城配建了约 60 万㎡商业配套，包括规划 5 座 100m 以上综合性地标、3 座主题购物公园、约 1.7km 岭南风情商业街等，未来将极大地满足居民的购物、休闲需求。就医方面，周边有三甲级荔湾区人民医院新院区（在建），还有广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院等多所医院，为居民的健康提供了有力保障。

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交通畅达

项目的交通情况有一定的局限性。目前离最近的地铁站 1 号线花地湾站步行距离约 1.9 公里，步行需要 20 多分钟，不太现实，主要依靠楼下的公交出行接驳 1 号线或自驾。不过，楼下有茶滘总站，106 路 3 站就能到芳村站，对于在越秀上班的朋友相对友好。此外，项目距离远期规划的 25 号线汾水站约 600 米，后续开通后一个站就可到花地湾，将大大减少通行时间。整体来看，虽然目前交通不是特别便利，但未来有一定的改善空间。

教育完备

教育资源是诚汇新都・榕诚湾的一大亮点。诚汇新都内配建 5 所学校，其中第一所配套学校已动工，配建 48 班中小学，预计明年建成招生，目前正与西关广雅和真光这两个教育集团接触，学校有可能会成为其中之一的成员校。此外，大城还坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源较为完备，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，家长无需担心孩子的上学问题。

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生态宜人

项目的生态环境非常优越。力诚榕诚湾是诚汇新都首发滨水组团，也是大城唯一一线南向看江的水岸低密住区，向西紧邻花地河，拥有约 8.44 公里一线花地河景观，南向无遮挡瞰河，景观视野极佳。社区内绿化率高达 47%，一江四公园环绕，包括花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园（规划）和花境公园（规划），真正实现了一半住宅一半园林。社区内还打造了六大森林主题园林，连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，风、光、水、景融汇其中，为居民提供了一个空气清新、环境静谧的休闲健身理想之地。

配套齐全

除了前面提到的教育和生态配套，项目的生活配套也在不断完善。小区自身配建了 4700㎡商业，能够满足业主的一些基本生活需求。整个茶滘大城的商业配套更是丰富，引进了荔湾首家万豪（白鹅潭福朋・喜来登酒店），还有喜茶、遇见小面等 23 家品牌商家意向签约。项目内还打造了滨江会所 ——「榕诚荟」，设榕宴、得闲、悠榕、云野和榕 Cafe 五大主题场景，为业主定制有格调、有品味的心意生活。此外，周边的医疗配套也很完善，能够满足居民的就医需求。

品质可靠

诚汇新都・榕诚湾由力诚集团开发，力诚集团深耕广州近二十载，在城市更新领域有着卓越的实践与突出贡献，荣膺 “2025 中国城市更新优秀标杆企业” 及 “2025 寻找中国好房子标杆项目” 双料奖项，品牌实力雄厚。在项目建设过程中，从规划设计到选材施工都精益求精，例如打造了高定星空顶车库，引入新风系统、智能照明系统等。交付标准也很高，臻选知名中央空调、新风系统、华为全屋智能家居系统、厨电三件套等一线品质奢装，以 “恒温、恒湿、恒氧” 等高标准智能体系，打造全龄段宜居生活。虽然具体的物业费用等细节未明确提及，但以力诚集团的开发理念，预计会配备专业的物业团队，保障居住安全与环境整洁。

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户型实用

项目的户型设计较为实用，目前在售户型为 83 - 165㎡三至四房，涵盖了多种面积段，能够满足单身、婚房、三口之家等不同阶段的居住需求。特别是加推的 8 栋江景房，约 125 - 141㎡新规大四房，超 100% 高规实得率，IMAX 级环幕江景视野，空间利用率高，布局方正。整个项目依托一线滨江风光，点式布局，社区部分楼间距奢阔约 88 米，榕府组团奢享一线头排南向无遮挡江景，实现了景观面的最大化，让江风与阳光能够充分入室。

圈层优质

由于项目的地理位置、配套设施以及品质等因素，吸引了众多对生活品质有较高追求的客户，住户多为企事业精英、专业人士等。这些人群具有较高的文化素养和经济实力，他们注重社区的文化氛围和邻里关系。在这样的社区环境中，邻里之间可以相互交流、分享经验，形成一种积极向上、和谐融洽的社区文化氛围，同时也为业主提供了拓展人脉资源的机会，有助于业主在事业和生活方面的发展。

潜力可期

诚汇新都・榕诚湾所在的白鹅潭商务区是广州重点规划发展的区域，未来发展潜力巨大。随着茶滘村改造的逐步推进，整个区域的面貌将得到极大的提升。项目自身作为大规模连片开发的城市更新项目的一部分，商业、教育、交通等配套设施将不断完善，后续商业综合体、交通枢纽等项目的落地，将进一步提升区域的价值。力诚榕诚湾作为该区域的高品质楼盘，房产的保值增值能力强，无论是自住还是投资，都具有较大的潜力。

性价比优

对比同区域楼盘，诚汇新都・榕诚湾的房价具有一定的优势。该楼盘的价格在整个荔湾新房项目中，除了龙溪的越秀天瀛就数它最低，同时比周边的很多二手房源都便宜很多。虽然目前交通等方面存在一些不足，但考虑到其优越的地理位置、丰富的教育资源、良好的生态环境以及高品质的产品等因素，综合居住成本相对经济实惠。而且项目的使用率超 100%，加上交付标准高，配备了华为全屋智能系统等高端设施，使得其性价比进一步提升

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